قیمت مسکن در خزانه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در خزانه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۱۷٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۷٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۳۲٫۲٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۰٪۱۱۷٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۴٪۶۲۵دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۳٪۶٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۳٫۳٪۳۳۰ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۲۴۹٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۵۳٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۴٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۳٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۱٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۸۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۳٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۲٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۱۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۲۳٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۰ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۹٪ تا ۶۵۵٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۷٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۰ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۷۴۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۸٪۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۹٪۱۱۴٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۵٪۱۱۹٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۹٪۱۲۲٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۱۰۵٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۷٪۲۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | — | ۲٫۸٪ | ۱۰۹٫۶٪ | |
| نازیآباد | ۱۵۳٫۴ میلیون تومان | ۸۱۶ دلار | ۸٫۲ | ۴۵۷ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۰۷٫۸٪ | |
| شهرک تختی | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۳۵۹٫۳ هزار تومان | ۷٫۵٪ | ۱۱۲٪ | |
| یاخچیآباد | ۱۴۰٫۵ میلیون تومان | ۷۴۷ دلار | ۷٫۵ | ۳۸۶٫۸ هزار تومان | −۷٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| خزانه | ۱۱۷٫۵ میلیون تومان | ۶۲۵ دلار | ۶٫۳ | ۳۳۰ هزار تومان | −۳٫۷٪ | ۹۶٫۱٪ | |
| جوادیه | ۱۰۱٫۶ میلیون تومان | ۵۴۱ دلار | ۵٫۴ | ۳۲۴ هزار تومان | ۲٫۷٪ | ۱۰۰٫۴٪ | |
| علیآباد | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۲۰٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۹٫۴٪ | |
| باغ آذری | ۹۶٫۵ میلیون تومان | ۵۱۳ دلار | ۵٫۱ | ۲۹۲٫۳ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۰۹٫۶٪ |
