قیمت مسکن در تاکسیرانی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تاکسیرانی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۲٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۲٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۶٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۰٫۵٪۱۷۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار۸٫۶٪۹۱۵دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۱٪۹٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۱٪۴۴۲٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۶۲٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۶۰٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۶۴٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۶۱٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۶۲٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۲٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۴٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۹٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۹٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۹٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۹٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۹٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۷۰٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۷۱٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۲٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۴٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۵٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۷۷٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۸٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۹٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۸۱٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۵٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۹۲٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۲٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۰۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۴٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۴۴٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۵۰٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۷۲ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۹۶٫۳٪ تا ۵٬۱۷۳٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۲٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۴۲٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۵۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۷٪۱۶۰٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۶٪۱۵۷٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۴٪۱۹۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۲٪۲۲۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۷٪۲۲۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ | |
| شاهین | ۲۸۰ میلیون تومان | ۱٬۴۸۹ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۹۲٫۲ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۲۷٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۲۷۹٫۴ میلیون تومان | ۱٬۴۸۶ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۶۸٫۸ هزار تومان | ۲۳٫۲٪ | ۸۵٫۳٪ | |
| پرستار | ۲۱۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۵۶ دلار | ۱۱٫۶ | ۵۷۸ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| ائمه اطهار | ۱۹۹٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۵۹ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۰۲٫۱ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۰۶٫۸٪ | |
| شاهد | ۱۷۹ میلیون تومان | ۹۵۲ دلار | ۹٫۵ | ۴۷۴ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۱۰٫۳٪ | |
| تاکسیرانی | ۱۷۲٫۵ میلیون تومان | ۹۱۷ دلار | ۹٫۲ | ۴۴۲٫۴ هزار تومان | ۸٫۹٪ | ۱۳۲٫۲٪ | |
| آهنگ | ۱۷۱٫۹ میلیون تومان | ۹۱۴ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۲۲٫۱٪ | |
| صد دستگاه | ۱۶۰٫۵ میلیون تومان | ۸۵۴ دلار | ۸٫۵ | ۴۸۸٫۸ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۸۶٫۱٪ | |
| شکوفه | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | ۷۷۴ دلار | ۷٫۷ | ۴۱۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| شیوا | ۱۴۱٫۹ میلیون تومان | ۷۵۵ دلار | ۷٫۵ | ۳۹۰٫۵ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۱٫۵ میلیون تومان | ۷۵۳ دلار | ۷٫۵ | ۴۱۸٫۹ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۹۳٫۲٪ | |
| مینا | ۱۴۰ میلیون تومان | ۷۴۵ دلار | ۷٫۴ | ۴۱۴٫۵ هزار تومان | −۳٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| عارف | ۱۳۹ میلیون تومان | ۷۳۹ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۳ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۲۹٫۵٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۳۶٫۵ میلیون تومان | ۷۲۶ دلار | ۷٫۳ | ۳۸۴٫۴ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۹۰٫۱٪ | |
| دلگشا | ۱۳۵٫۵ میلیون تومان | ۷۲۱ دلار | ۷٫۲ | ۴۱۳٫۸ هزار تومان | −۵٫۴٪ | ۷۱٫۶٪ | |
| دولاب | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | ۶۴۲ دلار | ۶٫۴ | ۳۶۴ هزار تومان | −۴٫۶٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| خاوران | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۶۰۱ دلار | ۶ | ۳۴۷٫۹ هزار تومان | −۰٫۵٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| قصر فیروزه 1 | ۶۶٫۴ میلیون تومان | ۳۵۳ دلار | ۳٫۵ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ |