قیمت مسکن در شاهد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شاهد تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۹ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۵٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۸۸٫۹٪۱۷۸٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۹٪۹۵۰دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۷٪۹٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۴٪۴۷۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۴۶۵ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۳۹۳ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۲۷۳ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۲۶۴ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۲۹۰ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۲۱۱ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۱۳۵ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۱۱۷ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۱۸۵ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۰۱ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۲۳۲ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۱۷ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۳۰ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۱۴۰ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۰۷۳ دلار |
| آذر - 1403 | ۹۶۰ دلار |
| دی - 1403 | ۸۸۱ دلار |
| بهمن - 1403 | ۸۳۴ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۶۵ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۹۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۱۶ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۰۳۲ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۰۱۸ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۰۲۱ دلار |
| شهریور - 1404 | ۹۳۹ دلار |
| مهر - 1404 | ۸۰۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۷۷۶ دلار |
| آذر - 1404 | ۶۶۷ دلار |
| دی - 1404 | ۵۷۰ دلار |
| بهمن - 1404 | ۵۵۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۴۲ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۳۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۰۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۹۱۶ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۹۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۹۵۰ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٫۵٪ تا ۲۸۱٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۷۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۰٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۶۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۷٪۱۷۳٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۲٪۱۵۹٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٪۱۹۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۷٪۲۳۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۵٪۲۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۸٪۲۶٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ | |
| شاهین | ۲۸۰ میلیون تومان | ۱٬۴۸۹ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۹۲٫۲ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۲۷٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۲۷۹٫۴ میلیون تومان | ۱٬۴۸۶ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۶۸٫۸ هزار تومان | ۲۳٫۲٪ | ۸۵٫۳٪ | |
| پرستار | ۲۱۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۵۶ دلار | ۱۱٫۶ | ۵۷۸ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| ائمه اطهار | ۱۹۹٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۵۹ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۰۲٫۱ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۰۶٫۸٪ | |
| شاهد | ۱۷۹ میلیون تومان | ۹۵۲ دلار | ۹٫۵ | ۴۷۴ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۱۰٫۳٪ | |
| تاکسیرانی | ۱۷۲٫۵ میلیون تومان | ۹۱۷ دلار | ۹٫۲ | ۴۴۲٫۴ هزار تومان | ۸٫۹٪ | ۱۳۲٫۲٪ | |
| آهنگ | ۱۷۱٫۹ میلیون تومان | ۹۱۴ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۲۲٫۱٪ | |
| صد دستگاه | ۱۶۰٫۵ میلیون تومان | ۸۵۴ دلار | ۸٫۵ | ۴۸۸٫۸ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۸۶٫۱٪ | |
| شکوفه | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | ۷۷۴ دلار | ۷٫۷ | ۴۱۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| شیوا | ۱۴۱٫۹ میلیون تومان | ۷۵۵ دلار | ۷٫۵ | ۳۹۰٫۵ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۱٫۵ میلیون تومان | ۷۵۳ دلار | ۷٫۵ | ۴۱۸٫۹ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۹۳٫۲٪ | |
| مینا | ۱۴۰ میلیون تومان | ۷۴۵ دلار | ۷٫۴ | ۴۱۴٫۵ هزار تومان | −۳٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| عارف | ۱۳۹ میلیون تومان | ۷۳۹ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۳ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۲۹٫۵٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۳۶٫۵ میلیون تومان | ۷۲۶ دلار | ۷٫۳ | ۳۸۴٫۴ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۹۰٫۱٪ | |
| دلگشا | ۱۳۵٫۵ میلیون تومان | ۷۲۱ دلار | ۷٫۲ | ۴۱۳٫۸ هزار تومان | −۵٫۴٪ | ۷۱٫۶٪ | |
| دولاب | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | ۶۴۲ دلار | ۶٫۴ | ۳۶۴ هزار تومان | −۴٫۶٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| خاوران | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۶۰۱ دلار | ۶ | ۳۴۷٫۹ هزار تومان | −۰٫۵٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| قصر فیروزه 1 | ۶۶٫۴ میلیون تومان | ۳۵۳ دلار | ۳٫۵ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ |