قیمت مسکن در چهارصد دستگاه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در چهارصد دستگاه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۶٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۶٫۷ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۳۹٫۹٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۶٪۱۴۶٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۳٪۶۴۸دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۳٪۶٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۴٪۴۳۷٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| مهر - 1404 | ۳۱۲٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۱۴٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۱۳٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۱۸٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۲۷٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۳۹٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۴۹٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۸۳٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۹۷٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۱۸٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۳۷٫۷ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۹٪ تا ۶۳۳٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۶٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۷٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۱٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۰۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۸٪۱۳۶٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۷٫۷٪۱۴۴٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۲٫۲٪۱۶۶٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۹٫۳٪۱۹۷٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۱۹۷٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٪۲۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
