املاک کارو
قیمت مسکن در قلمستان تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قلمستان تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۲٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۲٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۴٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۸٪۱۴۲٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۵٪۵۳۶دلار
- هر متر به طلا−۱۰٫۶٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۲٪۴۴۹٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۱۸۰ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۶۹ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۷۱ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۰۱۸ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۹۲ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۸۳ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۶۸ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۶۶ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۵۱ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۵۰ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۶۵ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۸۰ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۱۴ دلار |
| دی - 1403 | ۷۵۵ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۰۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۵۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۸۱ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۳۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۹۳ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۳۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۰۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۵۲ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۹۳ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۰۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۲۶ دلار |
| دی - 1404 | ۴۴۸ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۱۱ دلار |
| اسفند - 1404 | ۳۹۴ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۱۷ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۳ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۵۲ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۵۱ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۳۴ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۱۱ دلار |
| مهر - 1405 | ۵۳۶ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٫۸٪ تا ۲۶۵٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۲٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۱٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۴۹٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۶٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۵۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۱٫۲٪۱۳۴٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۶٪۱۴۹٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۸٪۱۲۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۹٪۱۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۴۵٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |