قیمت مسکن در گمرک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در گمرک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۰۸٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۸٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۲٫۷٪۱۰۸٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۱٪۵۷۸دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۳٪۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۲٪۳۴۲٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1404 | ۰٪ |
| آبان - 1404 | ۱٪ |
| آذر - 1404 | ۳٫۲٪ |
| دی - 1404 | ۷٫۷٪ |
| بهمن - 1404 | ۱۹٫۳٪ |
| اسفند - 1404 | ۳۲٫۶٪ |
| فروردین - 1405 | ۴۰٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۰٫۱٪ |
| خرداد - 1405 | ۸۹٫۲٪ |
| تیر - 1405 | ۸۶٪ |
| مرداد - 1405 | ۸۵٫۴٪ |
| شهریور - 1405 | ۹۰٫۲٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۴٪ تا ۴۵۷٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۰۸٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۰٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۴۲٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۵۲۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۶٪۱۰۶٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۸٪۱۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٫۹٪۱۱۰٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٪۱۱۰٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۹۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۳۵٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمالزاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
