قیمت مسکن در گمرک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در گمرک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۰۸٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۸٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۱٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۲٫۷٪۱۰۸٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۱٪۵۷۸دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۳٪۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۲٪۳۴۲٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۹۹۴ دلار |
| مهر - 1402 | ۹۶۰ دلار |
| آبان - 1402 | ۹۲۱ دلار |
| آذر - 1402 | ۹۲۸ دلار |
| دی - 1402 | ۹۲۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۸۵۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۸۰۶ دلار |
| فروردین - 1403 | ۸۴۵ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۱۲۷ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۲۴ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۲۴۷ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۲۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۱۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۱۱۶ دلار |
| آبان - 1403 | ۹۶۴ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۹۵ دلار |
| دی - 1403 | ۸۰۹ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۷۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۲۵ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۴۵ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۳۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۰۹ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۴۹ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۰۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۶۵ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۱۵ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۳۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۶۸ دلار |
| دی - 1404 | ۴۰۷ دلار |
| بهمن - 1404 | ۳۹۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۳۹۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۴۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۱۸ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۰۳ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۹۱ دلار |
| مرداد - 1405 | ۵۷۸ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۴٪ تا ۴۵۷٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۰۸٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۰٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۴۲٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۵۲۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۶٪۱۰۶٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۸٪۱۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٫۹٪۱۱۰٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٪۱۱۰٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۹۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۳۵٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمالزاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
