دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
قیمت مسکن در گمرک تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در گمرک تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۱۹٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۹٫۸ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۶٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۴٪۱۱۹٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۴٫۹٪۴۳۸دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۸٪۴٫۴گرم
- اجاره هر متر۴۱٪۳۶۲٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۷۵٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۹٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۶٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۰٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۳٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۵٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۳٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۵٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۷۷٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۷٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۲۶٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۴۱٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۴۹٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۶۵٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۷۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۹۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۳۰٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۸٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۰۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۰٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۹٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۵۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۵۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۶٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۶۰٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۶۷٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۷٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۸۵٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۴٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۲۷٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۸٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۱٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۴۸٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۵۲٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۶۲٫۱ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۴٪ تا ۴۵۷٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۹٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۲٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۰٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۱۰۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۸٫۱٪۱۱۹٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۷٫۹٪۱۱۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۶٪۱۲۸٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴٫۳٪۱۳۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۵٪۹۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۳۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس ساراشعبانی فرد
علی بهرامی- آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک