نگین اندرزگو
قیمت مسکن در هفت حوض تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در هفت حوض تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۵۶٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۵۶٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۰٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٫۳٪۲۵۶٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۴٪۱٬۱۲۵دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۵٪۱۰٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۱٪۶۸۶٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۰۲٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۸٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۷٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۹۸٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۰۴٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۰۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۵٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۰۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۰۴٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۰۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۰۳٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۰۴٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۰۵٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۰۶٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۰۹٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۱۲٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۱۶٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۲۴٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۳۲٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۳۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۴۲٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۸۸٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۱۷٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۲۵٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۴۱٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۵۵٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۵۶٫۲ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۸٫۵٪ تا ۷۴۱٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۵۶٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۸۶٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۲۶۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۴٪۲۳۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۱٪۲۲۶٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٪۲۶۴٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۴٪۳۱۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۳٪۳۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۹٪۷۸٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین اندرزگو
نگین نارمک
دپارتمان املاک امتیاز
نگین نارمک
دپارتمان املاک امتیاز
نگین نارمک