نگین اندرزگو
قیمت مسکن در هفت حوض تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در هفت حوض تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۵۶٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۵۶٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۸٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٫۳٪۲۵۶٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۴٪۱٬۱۲۵دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۵٪۱۰٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۱٪۶۸۶٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۷۵٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۸۲٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۸۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۸۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۹۲٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۱۱٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۳۰ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۶۹٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۸۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۹۲٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۶۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۵۰٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۵۸٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۶۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۶۵٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۶۴٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۶۸٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۰۰٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۵۶٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۷۸٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۸۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۸۳٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۷۶٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۷۵٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۸۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۹۲٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۱۰٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۰۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۱۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۳۴٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۹۲٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۱۵٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۲۷٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۶۴٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۸۶٫۳ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۸٫۵٪ تا ۷۴۱٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۵۶٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۸۶٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۲۶۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۴٪۲۳۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۱٪۲۲۶٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٪۲۶۴٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۴٪۳۱۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۳٪۳۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۹٪۷۸٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین اندرزگو
نگین نارمک
دپارتمان املاک امتیاز
نگین نارمک
دپارتمان املاک امتیاز
نگین نارمک