خرید آپارتمان در گیشا

گیشا نام یکی از محله‌های منطقه 2 تهران است که با نام کوی نصر نیز شناخته می‌شود. می‌توان گفت که زندگی در کوی نصر یا محله گیشا بسیار زنده جریان دارد زیرا در اکثر ساعات شبانه روز خیابان‌ها شلوغ و پر رفت و آمد هستند.این محله نسبتا شلوغ و سرزنده است بنابراین خرید خانه در گیشا می‌تواند انتخاب بسیار مناسبی باشد.

شرایط خرید آپارتمان در گیشا به چه صورتی است؟

با توجه به موقعیت شهری کوی نصر که به آن اشاره کردیم، قیمت خرید آپارتمان در گیشا  مانند باقی نقاط شمالی تهران کمی بالاست اما می‌توان گفت که نسبت به باقی مناطق شمالی قیمت معقول‌تری دارد. قیمت خرید خانه در گیشا بسته به موقعیت و امکانات ساختمان کمی متفاوت است اما در کل قیمت خرید آپارتمان در گیشا به نسبت برخی محله‌های منطقه 2 مناسب‌‌تر است. یکی از مراجع آگاهی از قیمت خرید خانه در گیشا سایت کیلید است. با مراجعه به بخش خرید آپارتمان در سایت می‌توان به خوبی از قیمت خرید آپارتمان در گیشا آگاه شد.  

موقعیت شهری گیشا

منطقه گیشا یا کوی نصر از شرق به بزرگراه چمران، از غرب به بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از شمال به بزرگراه حکیم و از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد محدود شده‌است. خیابان اصلی کوی نصر یا گیشا با طول تقریبی 1.5 کیلومتر، بزرگراه جلال آل احمد را به صورت مستقیم به بزرگراه حکیم متصل می‌کند. این محله که 41 خیابان فرعی را در چپ و راست خیابان اصلی خود جای داده‌است، از جمله محله‌های مدرن تهران محسوب می‌شود. به طوری که در دهه 50 به سیستم فاضلاب مدرن شهری و خطوط گاز شهری مجهز شده بود.

جمعیت گیشا

نخستین ساکنان گیشا اغلب از قومیت‌های لر، ترک، یزدی و اصفهانی بودند. با افزایش ساخت ویلاها در دهه 40 به جمعیت محله گیشا و میزان خرید و فروش خانه افزوده شد. ابتدا حدود 40 خانواده در این محله مستقر بودند اما به مرور جمعیت افزایش پیدا کرد و تعداد خانواده‌ها بیشتر شد. طبق سرشماری که در سال 90 انجام شدد، جمعیت این منطقه در حدود 37000 نفر تخمین شده‌است. اما با توجه به پیشرفت سریع این منطقه، امکان افزایش جمعیت همچنان وجود دارد.

امکانات گیشا

در سطح محله‌ی گیشا فروشگاه‌های فراوانی وجود دارند که این منطقه را تبدیل به مرکز خرید کرده‌اند. بازار بزرگ نصر نیز یکی از مراکز تفریحی و خرید است که نیازهای ساکنان را برطرف می‌کند. از دیگر مراکز تفریحی پرآوازه این منطقه پارک گفتگو است. پارک گفتگو که در محله گیشا قرار دارد علاوه بر مناظر طبیعی، میزبان رویدادهای متنوعی است که برای سپری کردن اوقات فراغت مناسب است. یکی از ویژگیهای بوستان گفتگو وجود سبک‌های متعدد طراحی در آن است که این امکان را به مراجعه کنندگان می دهد تا از نزدیک با روشهای پارکسازی کشورهای مختلف آشنا شوند. از این رو می‌توان این بوستان را به‌عنوان یکی از بوستانهای آموزشی معرفی کرد. سه سبک باغ ایرانی، انگلیسی و ایتالیایی در این پارک طراحی شده‌اند. دستفروشان متعددی دائما در خیابان‌های گیشا حضور دارند. بلندترین برج ایران یعنی برج میلاد نیز در ضلع شمالی کوی نصر در اکثر خیابان‌های این محله خودنمایی می‌کند.

محله گیشا بیشتر برای چه اقشاری مناسب است؟

یکی از ویژگی‌های خاص محله گیشا، اهل هنر و هنرمند بودن قشر وسیعی از ساکنان این محله است. بنابراین این منطقه برای اهالی هنر بسیار ایده‌آل است. همچنین زنده بودن این منطقه و شلوغی همیشگی و امنیت آن، این محله را به منطقه‌ای بسیار خانوادگی تبدیل کرده‌ است.