خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت متراژ ١٠٠ تا ٢٠٠ متری در تهران-حکمت

خرید آپارتمان حکمت

خرید آپارتمان حکمت یکی از گزینه‌های مناسب جهت خانه‌دار شدن شماست. این منطقه قدیمی و اصیل می‌تواند نیازهای شما برای داشتن یک زندگی آرام و راحت در یک منطقه خوب را رفع کند. از آنجایی‌که این محله جزو مناطق بالای شهر تهران محسوب می‌شود برای خرید آپارتمان باید هزینه بیشتری را متقبل شوید. در این مقاله شما را با محله حکمت آشنا کرده و همچنین حدود هزینه لازم جهت خریداری آپارتمان را در اختیارتان قرار خواهیم داد.

آشنایی با محله حکمت

خرید آپارتمان حکمت نیاز به چه میزان بودجه‌ای دارد؟

آشنایی با محله حکمت برای خرید آپارتمان

تاریخچه: اگر قصد خرید آپارتمان حکمت را دارید شاید برایتان جالب باشد که بدانید این محله نام خود را از کجا آورده است؟ دلیل نام‌گذاری این محل، سکونت حسینعلی خان حکمت ملقب به حشمت الممالک فرزند حیدر خان معظم الدوله در خیابان اصلی این محل بوده است که پس از پیروزی انقلاب اسلامی به نام شهید برادران سلیمانی تغییر نام داد. وجود چند رشته قنات از جمله آب باغ معروف رزم‌آرا که در این محله قرار داشته؛ آب حکمت را تأمین می‌کرده است. به ‌مرور زمان به دلیل آب‌وهوای مناسب این محله و وجود حوزه علمیه چیذر و امامزاده علی‌اکبر که در جوار این محله بودند و امنیت فوق‌العاده بالای این محل برای اولین بار افزایش مهاجرت لرها و نهاوندی‌های مهاجر به این محل گسترش یافت.

با خرید آپارتمان حکمت می‌توانید هم‌جوار با زیباترین و جالب‌ترین آثار باقی ‌مانده از گذشته در این محل، یخچال طبیعی محمدیه زندگی کنید. این یخچال زیرزمینی به ارتفاع 15 متر در زیرزمین است که زمستان‌ها آب را داخل زیرزمین می‌بستند و تابستان یخ از آن استخراج می‌کردند. این یخچال هم ‌اکنون در خیابان بوعلی، جنب ورزشگاه قیطریه قرار دارد. نکته جالب این است که هنوز هم قابل ‌استفاده بوده و یخ تولید می‌کند.

محله حکمت در منطقه یک شهرداری تهران قرار دارد. این محله از مناطق خوش آب‌وهوا و قدیمی شمال تهران است که در گذشته با دزاشیب یک محله خوانده می‌شدند. شاید برایتان جالب باشد که این منطقه محل زندگی اشخاص مهمی از جمله شهید آیت‌الله مدرس و علی اسفندیاری (نیما یوشیج) پدر شعر نو بوده است.

اصلی‌ترین خیابان محله حکمت خیابان برادران سلیمانی است که به دو بخش برادران سلیمانی غربی و برادران سلیمانی شرقی تقسیم می‌شود. محله حکمت از شرق به فرمانیه، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به خیابان دزاشیب، از جنوب به قیطریه منتهی می‌شود. 

به لحاظ دسترسی محله حکمت در وضعیت نسبتاً مناسبی است. ایستگاه‌های تجریش و قیطریه در نزدیکی این محله هستند که البته ایستگاه قیطریه نزدیک‌ترین ایستگاه است. از طریق بلوار قیطریه می‌توانید به بزرگراه صدر دسترسی داشته باشید و از طریق بلوار صبا به بلوار شریعتی می‌رسید که اتصال شما را با سایر نقاط تهران برقرار می‌کند. شاید تنها نقطه‌ضعف محله حکمت دور بودن این محله از مرکز و جنوب شهر تهران باشد. با توجه به نزدیکی این محل به بلوار اندرزگو، قیطریه و شریعتی دسترسی راحتی به مراکز تجاری و فروشگاه‌های معتبر جهت خرید مایحتاج خود خواهید داشت.

خرید آپارتمان حکمت نیاز به چه میزان بودجه‌ای دارد؟

برای خرید آپارتمان حکمت نسبت به مناطق هم‌جوارش شما با بودجه‌ای مناسب‌تر می‌توانید صاحب‌خانه شوید البته نسبت به سایر مناطق تهران همچنان از قیمت بالایی برخوردار است. برای مثال برای خرید یک آپارتمان نوساز حدوداً متری 35 تا 38 میلیون باید هزینه کنید. خرید آپارتمان حکمت با سن ساخت بالاتر هزینه کمتری را می‌طلبد، برای مثال برای خرید یک آپارتمان پانزده سال ساخت شما می‌توانید متری 20 میلیون تومان هزینه کنید و یا برای خرید آپارتمان‌های قدیمی‌تر ولی بازسازی‌شده حدود متری 25 میلیون تومان پرداختی خواهید داشت. این قیمت‌ها با توجه به سال ساخت، متریال استفاده‌شده در ساختمان، طبقه، امکانات ارائه ‌شده در ساختمان، محل زندگی و ... از حدود 20 میلیون تومان تا نزدیک متری 40 میلیون تومان متغیر است. البته باز ذکر می‌کنیم که محله حکمت نسبت به مناطق هم‌جوار خود از قیمت مناسب‌تری برخوردار است.

نتیجه

با توجه به امتیازات، امکانات و دسترسی‌های محلی، برای خرید آپارتمان حکمت که جزو مناطق اصیل و قدیمی تهران است برای خرید خانه با متراژی پایین‌تر از صد متر باید حداقل بودجه‌ای یک میلیارد و پانصد میلیون تومان داشته باشید که این مبلغ با سال ساخت پایین‌تر و امکانات رفاهی بیشتر سیر صعودی خواهد داشت.

خرید آپارتمان در چیذر خرید آپارتمان در قیطریه خرید آپارتمان در اختیاریه