خرید و فروش ویلا، خانه ویلایی، باغ ویلا در فرمانیه تهران

خرید خانه در فرمانیه

فرمانیه از محله‌های شمال شهر تهران است و در منطقه یک تهران واقع شده است. نام اصلی خیابان فرمانیه، خیابان شهید لواسانی است. اما هنوز هم با نام فرمانیه شناخته می‌شود. این محله عیان نشین از شمال با نیاوران از شرق با اقدسیه از جنوب با پاسداران و اختیاریه و از غرب با قیطریه مجاورت دارد. خانه‌های فرمانیه بصورت آپارتمان لوکس و خانه‌ها ویلایی لوکس هستند. این محله خوش آب و هوا در گذشته دارای باغ های بسیاری بود که امروزه جای خود را به برج‌ باغ ها داده اند. از این رو این محله دارای خیابان‌های مشجری است. آپارتمان ها در فرمانیه معمولا دارای متراژ بالایی هستند و آپارتمان با متراژ پایین کمتر در آن پیدا می‌شود. کامرانیه شمالی قسمتی از بلوار اندرزگو و خیابان دیباجی شمالی از اصلی ترین خیابان های محله فرمانیه هستند.

خرید آپارتمان در فرمانیه

آپارتمان در فرمانیه در متراژ بالایی ساخته می‌شود و به دلیل قواره بزرگ زمین، و تقاضا برای آپارتمان های لوکس آپارتمان کوچک کمتر در این محله ساخته می‌شود. آپارتمان‌های نوساز در فرمانیه معمولا متراژ بالایی دارند و آپارتمان های زیر 70 متر را در واحدهای چند سال ساخت باید جستجو کنید. بطور معمول آپارتمان‌های فرمانیه متراژی بین 80 تا 280 متر دارند. هرچند تعداد آپارتمان های بالای 300، 400 متر هم در این محله کم نیست.

قیمت خانه و آپارتمان در فرمانیه

خرید خانه در فرمانیه نیازمند پول زیادی است. و این محله جزو گران قیمت ترین محله‌های تهران و ایران به حساب می‌آید. خانه‌های قسمت شرقی فرمانیه در مقایسه با بخش غربی آن قیمت بالاتری دارند. گفته می‌شود گرانترین خانه‌‌های ایران متعلق به یکی از مجتمع های لاکچری این محله است. پنت هاوس برج‌های فرمانیه نیز به خاطر موقعیت این منطقه قیمت بسیار بالایی دارند. آب و هوای خوب، خیابان های مشجر، قواره بزرگ زمین خانه ها و آپارتمان های ساخته شده، سطح بالای امکانات و امنیت در این محله از دلایل بالا بودن سطح قیمت مسکن در فرمانیه است.

امکانات فرمانیه

فرمانیه مدارس دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف تحصیلی زیادی دارد. مدرسه ایتالیایی ها و باغ سفارت ایتالیا در خیابان فرمانیه واقع شده اند. بیمارستان فرمانیه تنها بیمارستان این محله است. مراکز خرید سانا سنتر، روشا، اطلس مال، حیات سبز و بام برند سنتر  و بازار میوه و تره بار فرمانیه از امکانات این محله هستند. فرمانیه کافه‌ها و رستوران‌های زیادی دارد  که بیشتر آنها در خیابان لواسانی و اندرزگو قرار دارند. این محله دارای چند پارک کوچک است و بوستان بزرگی در این محله نیست. بوستان مهر، بوستان مینا، پارک سنبل، بوستان امام علی فضاهای سبز این منطقه هستند. 

دسترسی فرمانیه

ایستگاه مترو اقدسیه، نوبنیاد و تجریش نزدیک ترین ایستگاه های مترو به فرمانیه هستند. این محله فاقد اتوبوس تندرو است و دو خط اتوبوس عادی تجریش-مینی سیتی و تجریش-نوبنیاد از این محله عبور می‌کند. نزدیک ترین بزرگراه به این محله بزرگراه صدر است که از جنوب این محله عبور می‌کند.