پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۲۲

شهرک چیتگربر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

شهرک چیتگر در غرب منطقهٔ ۲۲ تهران شهرکی با خانه‌های نوساز و برج‌های مسکونی است که از شرق به ورودی ایران‌مال و از جنوب به محدودهٔ بوستان جنگلی چیتگر می‌رسد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک چیتگر در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۱۱٫۴٪۱۷۸٫۶میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۱۱٫۴٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۵۱۲٫۷هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۲۲۹
  • به دلار۶۷۷دلار
  • به گرم طلا۶٫۸گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۱۰٫۲ میلیون – ۲۱۷٫۷ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۲۲ تهران، غرب منطقه
بافت
خانه‌های نوساز و برج‌های مسکونی
مرز غربی
بزرگراه‌های همدانی و سپهبد موسوی
مرز شرقی
ورودی ایران‌مال و بلوارهای یاسوج، هامون، مظفر، هراز و هیرمند
مرز شمالی
خیابان طبیعت
محله‌های همسایه
سرو آزاد، گلستان، دریاچه شهدای خلیج فارس، شهرک شهید باقری، شهرک خرازی، مهستان، بوستان چیتگر
منطقه
منطقه ۲۲
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

دهکده المپیک — ۱۹۶٫۴ میلیون تومانکوهک — ۲۲۳٫۵ میلیون تومانچیتگر — ۹۶٫۷ میلیون توماندریاچه شهدای خلیج فارس — ۲۰۹٫۸ میلیون تومانشهرک چیتگر — ۱۷۸٫۶ میلیون تومانآبشار تهران — ۱۹۷٫۷ میلیون تومانشهرک شهید باقریشهرک راه‌آهن — ۲۴۷٫۵ میلیون تومانشریف — ۱۵۷٫۱ میلیون تومانهوانیروز — ۲۳۱ میلیون تومانزیبادشت — ۲۳۹٫۳ میلیون تومانشهرک صدرا — ۲۳۶٫۴ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۱۵۷٫۱ میلیون
  • ۱۵۷٫۱–۱۹۶٫۴ میلیون
  • ۱۹۶٫۴–۲۰۹٫۸ میلیون
  • ۲۰۹٫۸–۲۲۳٫۵ میلیون
  • ۲۲۳٫۵–۲۳۶٫۴ میلیون
  • ۲۳۶٫۴ میلیون و بیشتر
دادهٔ کافی نیست
بازار مسکن

بازار مسکن شهرک چیتگر

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • شهرک چیتگر
  • منطقه ۲۲
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایشهرک چیتگرمنطقه ۲۲تهران
1403-09۶۷٫۴ میلیون تومان۷۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۶۷٫۳ میلیون تومان۷۲٫۶ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۶۸٫۶ میلیون تومان۷۳٫۸ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۶۹٫۷ میلیون تومان۷۵٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۷۱٫۳ میلیون تومان۷۷٫۹ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۷۳٫۵ میلیون تومان۸۱٫۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۷۶٫۳ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۷۶٫۶ میلیون تومان۸۵٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۷۷٫۵ میلیون تومان۸۵٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۷۶٫۵ میلیون تومان۸۴٫۶ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۷۳٫۶ میلیون تومان۸۵٫۴ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۷۵٫۱ میلیون تومان۸۶٫۸ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۷۷ میلیون تومان۸۸٫۸ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۸۰٫۷ میلیون تومان۹۱٫۸ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۸۷٫۷ میلیون تومان۹۷٫۷ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۹۴٫۹ میلیون تومان۱۰۲٫۳ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۰۰ میلیون تومان۱۰۷٫۴ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۲۰٫۸ میلیون تومان۱۳۰٫۸ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۴۴٫۶ میلیون تومان۱۵۱٫۸ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۴۵٫۳ میلیون تومان۱۵۸٫۳ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۵۰ میلیون تومان۱۶۹ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۵۲٫۵ میلیون تومان۱۷۷٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۶۹٫۶ میلیون تومان۱۸۸٫۳ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۷۸٫۶ میلیون تومان۱۹۸٫۲ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. شهرک چیتگر۱۷۸٫۶ میلیون تومان
  2. دریاچه شهدای خلیج فارس۲۰۹٫۸ میلیون تومان
  3. چیتگر۹۶٫۷ میلیون تومان
  4. شریف۱۵۷٫۱ میلیون تومان
  5. آبشار تهران۱۹۷٫۷ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۲٫۱٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۱۲٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۳٫۷٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۵۹٫۷٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۹٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۲٫۹٪

دربارهٔ شهرک چیتگر

شهرک چیتگر در غرب منطقهٔ ۲۲ شهرداری تهران جای دارد و بافتش را خانه‌های نوساز و برج‌های مسکونی شکل می‌دهند. این محدوده از شمال به خیابان طبیعت، از غرب به بزرگراه‌های همدانی و سپهبد موسوی و از شرق به بلوارهای یاسوج، هامون، مظفر، هراز و هیرمند و ورودی ایران‌مال می‌رسد و از جنوب با بوستان چیتگر هم‌مرز است.

سرو آزاد، گلستان، دریاچه شهدای خلیج فارس، شهرک شهید باقری، شهرک خرازی، مهستان و شهرک علم و فناوری همسایه‌های شهرک‌اند. در فهرست محله‌های رسمی منطقهٔ ۲۲ نام سرو آزاد آمده و در گزارش همشهری از محله‌های این منطقه، سرو آزاد و چیتگر زیر یک عنوان بررسی شده‌اند.

بازار سنتی ایران‌مال، مجتمع تجاری خلیج فارس و بوستان سمن‌ها از مکان‌های شناخته‌شدهٔ محدودهٔ شهرک‌اند.

دسترسی‌ها

  • بزرگراه‌ها

    بزرگراه‌های همدانی و سپهبد موسوی از مرز غربی شهرک می‌گذرند.

  • ایستگاه ایران‌خودرو، خط ۵

    این ایستگاه در آزادراه تهران–کرج، کنار شهرک سرو آزاد و پیکان‌شهر است؛ سرو آزاد از همسایه‌های شهرک چیتگر به شمار می‌آید.

جاهای دیدنی

  • پارک جنگلی چیتگر

    بوستانی جنگلی که سال ۱۳۷۲ به دست سازمان جنگل‌ها احداث شد؛ از شمال به دریاچهٔ چیتگر و از غرب به شهرک سرو آزاد، باغ گیاه‌شناسی و پیکان‌شهر می‌رسد و پیست‌های دوچرخه‌سواری دارد.

  • باغ راز هستی (باغ سمن‌ها)

    باغی در ضلع غربی بوستان چیتگر با بخش گیاهان دارویی، برکه و محل نگهداری پرندگان زینتی.

  • ایران‌مال

    مجموعه‌ای در محدودهٔ بزرگراه شهید خرازی با بازارچهٔ سنتی، پیست یخ، کتابخانه، سینما و شهربازی؛ ورودی آن در مرز شرقی شهرک است.

  • مجتمع تجاری خلیج فارس

    از مراکز خرید محدودهٔ شهرک چیتگر.

بیشتر دربارهٔ شهرک چیتگر

آگهی‌ها

آگهی‌های شهرک چیتگر

خرید خانه در شهرک چیتگر

اجارهٔ خانه در شهرک چیتگر

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • شهرک کنار شهرک سینمایی غزالی، نزدیک مترو وردآورد

  • از نخستین شهرک‌های بلندمرتبهٔ منطقهٔ ۲۲، شمال بزرگراه خرازی

  • محلهٔ نوساز کنار دریاچهٔ چیتگر و پارک جنگلی

    ۲۰۹٫۸ میلیونتومان

    ۱۷٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محله‌ای در منطقهٔ ۲۲ تهران در داده‌های کیلید

    ۹۶٫۷ میلیونتومان

    ۴۵٫۹٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ شهرک دانشگاه شریف در غرب منطقهٔ ۲۲، کنار وردآورد

    ۱۵۷٫۱ میلیونتومان

    ۱۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • روستای قلعه‌دار قدیم در غرب تهران، با ایستگاه خط ۵ مترو

  • غرب کمربندی آزادگان، کنار تهران‌سر و موزهٔ خودروهای تاریخی

  • محلهٔ شمال بزرگراه خرازی، هم‌نام بوستان آبشار تهران

    ۱۹۷٫۷ میلیونتومان

    ۱۰٫۷٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

شهرک چیتگر کجای تهران است؟

در غرب منطقهٔ ۲۲؛ میان بزرگراه‌های همدانی و سپهبد موسوی در غرب و ایران‌مال در شرق، با بوستان چیتگر در جنوب.

شهرک چیتگر و سرو آزاد چه نسبتی دارند؟

دو محدودهٔ همسایه‌اند. در فهرست محله‌های رسمی منطقهٔ ۲۲ نام سرو آزاد آمده و در گزارش همشهری از محله‌های منطقه، سرو آزاد و چیتگر با هم بررسی شده‌اند.

بافت ساختمانی شهرک چیتگر چگونه است؟

شهرک با خانه‌های نوساز و برج‌های مسکونی شناخته می‌شود.

جاهای دیدنی نزدیک شهرک چیتگر کدام‌اند؟

پارک جنگلی چیتگر و باغ راز هستی در ضلع غربی آن، ایران‌مال با بازارچهٔ سنتی و پیست یخ و دریاچهٔ شهدای خلیج فارس در همسایگی شهرک‌اند.

قیمت هر متر خانه در شهرک چیتگر چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در شهرک چیتگر در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۷۸٫۶ میلیون تومان است.

قیمت مسکن شهرک چیتگر نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در شهرک چیتگر نسبت به سال گذشته ۱۱۱٫۴٪ تغییر کرده است.

جایگاه شهرک چیتگر میان محله‌های منطقه ۲۲ کجاست؟

شهرک چیتگر میان محله‌های منطقه ۲۲ رتبهٔ ۹ را دارد.

اجارهٔ خانه در شهرک چیتگر چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در شهرک چیتگر حدود ۵۱۲٫۷ هزار تومان در ماه است.