

تهران · منطقه ۱۳
پیروزی
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
پیروزی از محلههای منطقهٔ ۱۳ تهران است که در امتداد خیابانی به همین نام شکل گرفته؛ خیابانی در شرق شهر که روزگاری جادهٔ شکارگاه دوشانتپه بود و امروز خط ۴ مترو در طول آن حرکت میکند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پیروزی در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۱۴۹٫۵٪۲۳۶٫۲میلیون تومان
- تغییر سالانه۱۴۹٫۵٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۶۴۹٫۴هزار تومان
- رتبه در منطقه ۱۳۲
- به دلار۸۹۶دلار
- به گرم طلا۹گرم
- نیمهٔ میانی آگهیها۱۸۳٫۳ میلیون – ۲۹۹ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۱۳ تهران؛ خیابان پیروزی مرز جنوبی این منطقه است
- محور اصلی
- خیابان پیروزی، از میدان شهدا تا میدان شهید کلاهدوز
- نامهای پیشین خیابان
- فرحآباد و جادهٔ دوشانتپه
- ایستگاههای مترو
- میدان شهدا، ابنسینا، پیروزی، نبرد و نیروی هوایی در خط ۴
- تبادل مترو
- میدان شهدا با خط ۶
- بزرگراه
- امام علی، که خیابان پیروزی را قطع میکند
- فضای سبز و سینما
- پارک پیروزی و سینما پیروزی
- منطقه
- منطقه ۱۳
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-11
- 1405-03
- 1405-08
- پیروزی
- منطقه ۱۳
- تهران
| بر اساس آگهیهای | پیروزی | منطقه ۱۳ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۶۹٫۳ میلیون تومان | ۷۶٫۶ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۷۰ میلیون تومان | ۷۶٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۷۲ میلیون تومان | ۷۸٫۸ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۷۳ میلیون تومان | ۷۸٫۶ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۷۲٫۷ میلیون تومان | ۷۸٫۲ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۷۴٫۵ میلیون تومان | ۸۰٫۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۷۶٫۷ میلیون تومان | ۸۴٫۷ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۷۸٫۳ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۸۱٫۱ میلیون تومان | ۸۶٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۸۶٫۸ میلیون تومان | ۸۷٫۷ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۹۵٫۳ میلیون تومان | ۸۹٫۴ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۰۰٫۶ میلیون تومان | ۹۱٫۲ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان | ۹۶٫۹ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۱۶ میلیون تومان | ۱۰۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۲۰ میلیون تومان | ۱۰۹٫۱ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۲۷ میلیون تومان | ۱۲۰ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱۴۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۸۱٫۷ میلیون تومان | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۹۳٫۹ میلیون تومان | ۱۷۲٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۲۱۱٫۸ میلیون تومان | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۱۸۲٫۲ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۲۳۰ میلیون تومان | ۱۸۷٫۷ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۳۶٫۲ میلیون تومان | ۱۹۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
- پیروزی۲۳۶٫۲ میلیون تومان
- دهقان۲۲۲ میلیون تومان
- حافظیه۲۲۱٫۴ میلیون تومان
- نیرو هوایی۲۴۰ میلیون تومان
- امامت۲۰۵ میلیون تومان
- نبی اکرم(ص)۲۰۱٫۶ میلیون تومان
- تهراننو۲۱۶٫۵ میلیون تومان
- قاسمآباد۲۱۳٫۷ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۹٫۴٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۲۶٫۹٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۳٫۷٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۲٫۱٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۲٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۵٫۸٪
دربارهٔ پیروزی
محله پیروزی تهران یکی از محلههای معروف است که بافت شهری قدیمی را در کنار بافت جدید دارد. دسترسی محله پیروزی به گونهای است که از شرق به میدان کلاهدوز و از غرب به میدان شهدا (میدان ژاله) میرسد.

یکی از دلایل محبوبیت این محله دسترسی آسان به نقاط مختلف تهران و امکانات رفاهی مختلف در کنار قیمت نسبتا مناسب است. البته این محله نیز مانند اکثر مناطق و محلات تهران رو به رشد و آپارتمان سازی است و بافت قدیمی آن روز به روز کمتر میشود. این محله در شرق تهران در منطقه ۱۳ و ۱۴ قرار گرفته است.
خیابانهای معروف پیروزی شامل خیابان پرستار، چهارراه کوکاکولا، خیابان نیرو هوایی، چهارصد دستگاه و صددستگاه است.
مهاجرانی که از دیگر شهرها ساکن تهران شدهاند و کارمندان و کارکنان ارتش، مخصوصا نیروی هوایی در این محله دو گروه از اقشار جامعه ساکن هستند.
حالوهوای محله
چه انتظاری داشته باشید
خیابان پیروزی محوری اصلی در شرق تهران است و خط ۴ مترو در امتداد آن حرکت میکند؛ فرعیهای شمارهدار نیروی هوایی شبکهٔ کوچههای اطراف را میسازند.
سبک زندگی
خرید از مغازهها و مجتمعهای تجاری خیابان پیروزی، قدم زدن در پارک پیروزی و پارک چهارصددستگاه و فیلم دیدن در سینما پیروزی.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن پیروزی ببینید.
چرا دوستش دارند
ایستگاههای پرشمار خط ۴ مترو در طول خیابان، دسترسی به بزرگراه امام علی و فضای محلهای جاافتاده در شرق شهر.
خیابان پیروزی تهران با اینکه قدمت زیادی دارد اما با وجود رونق خرید و اجاره آپارتمان، بافت خانهها و آپارتمانهای این محله هر روز مدرنتر میشود و در کنار خانههای قدیمیتر بافت متفاوتی را ایجاد میکند. در این محله خانههای قدیمی و سنتی در کنار آپارتمانهای لوکس و نوساز قرارگرفتهاند.
دسترسیهای محلهٔ پیروزی
خط ۴ مترو شامل ایستگاه میدان شهدا، ابن سینا، نبرد، پیروزی و نیروی هوایی، خط مترو ۷ با ایستگاههای بسیج، آهنگ و شهدای هفده شهریور و خط مترو ۶ با ایستگاههای میدان شهدا، امیر کبیر و میدان خراسان مشغول به فعالیت هستند.

اتوبوسهای تندرو نیز در خطوط ۳ و ۹ از این محله عبور میکنند. در صورت نیاز به وسیله نقلیه شخصی میتوان از بزرگراه امام علی در مرکز خیابان پیروزی استفاده کرد. این بزرگراه نقش مهمی در کاهش ترافیک منطقه داشته است. دیگر مسیرهای دسترسی محله پیروزی در شرق بزرگراه یاسینی، بزرگراه بسیج و در جنوب بزرگراه محلاتی قرار دارد.
مراکز آموزشی، درمانی و خرید
از مهمترین مراکز آموزشی و درمانی پیروزی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- درمانگاه فرهنگیان (خیابان فارابی)
- دبیرستان غیردولتی اندیشه امام (میدان شهدا، خیابان پیروزی، خیابان شهید قوامی)
- درمانگاه ولیعصر (چهارراه کوکاکولا، خیابان نبرد شمالی)
- مدرسه دخترانه شهید مفتح (پیروزی، خیابان دوم)
- درمانگاه امام حسن عسگری (چهارراه کوکاکولا)
- آموزشگاه زبان سفیر گفتمان (سهراه سلیمانیه)
- درمانگاه شبانهروزی قائم (ابتدای خیابان پنجم نیروی هوایی)
از مهمترین مراکز خرید محله پیروزی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- مرکز خرید کسا (نبش چهارراه کوکاکولا)
- مجتمع پانوراما (خیابان پیروزی، چهارراه کوکاکولا)
جاهای دیدنی
میدان شهدا
سر غربی خیابان پیروزی که پیشتر میدان ژاله نام داشت و دروازهٔ دوشانتپه هم خوانده میشد.
پارک پیروزی
از بوستانهای منطقهٔ ۱۳ که نام خیابان را بر خود دارد.
پارک چهارصددستگاه
بوستانی در اطراف خیابان پیروزی، در محدودهٔ چهارصددستگاه.
باغ سلیمانیه
از مکانهای شناختهشدهٔ اطراف خیابان پیروزی.
پیدایش محله پیروزی تهران
پیدایش این محله تهران یا فرح آباد سابق به زمانی برمیگردد که یکی از شاههای قاجار برای دسترسی راحتتر به کاخ دوشان تپه و شکارگاهش شروع به ساخت جادهای کرد.

حالا این خیابان در شرق تهران و در منطقهٔ ۱۳، همان جادهای است که از دروازه دوشان تپه کشیده شده بود و امروز به یکی از شلوغترین و شناختهشدهترین نقاط تهران تبدیل شده است. هر چند که در گذشته این محدوده هر سه محلهٔ امروزی تهران نو، پیروزی و نیروی هوایی را شامل میشد اما در حال حاضر این محلهها مستقل شدند.
اما این معروفیت از دههی پنجاه و قرارگیری پادگان نیروی هوایی در آنجا آغاز شد. بعد از عبور بزرگراه امام علی از خیابان پیروزی هم توجه بیشتری به این خیابان شرقی تهران شد. پس از انقلاب ۱۳۵۷ نام این خیابان از فرحآباد به پیروزی تغییر کرد.
وجه تسمیه
- دوشانتپه
- نام قدیمی جاده و محدودهٔ اطرافش از ترکی آذربایجانی آمده است؛ «دوشان» به معنای خرگوش است و نام به آبادی بلندی اشاره دارد که خرگوشهای وحشی فراوانی داشت.
مراکز تفریحی پیروزی
از مهمترین مراکز تفریحی پیروزی تهران میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

- بوستان پیروزی (خیابان پیروزی، خیابان سی متری نیرو هوایی)
- پارک پرستار (خیابان پیروزی، خیابان پرستار، بین خیابان داودی و شکوری)
- پارک چهارصد دستگاه (خیابان پیروزی، میدان چهارصد دستگاه)
- پارک گل نما (خیابان پیروزی، خیابان دهم فروردین)
- بوستان نیلوفر (خیابان پیروزی، خیابان طبرسی)
بیشتر دربارهٔ پیروزی
مشاوران املاک پیروزی
خرید خانه در پیروزی
اجارهٔ خانه در پیروزی
محلههای اطراف
۲۲۲ میلیونتومان
۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۲۱٫۴ میلیونتومان
۶٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۴۰ میلیونتومان
۱٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۲۰۵ میلیونتومان
۱۳٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۰۱٫۶ میلیونتومان
۱۴٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۱۶٫۵ میلیونتومان
۸٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۱۳٫۷ میلیونتومان
۹٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
محلهٔ پیروزی کجای تهران است؟
در شرق تهران و منطقهٔ ۱۳ شهرداری، در امتداد خیابان پیروزی که از میدان شهدا تا میدان شهید کلاهدوز کشیده شده و مرز جنوبی منطقهٔ ۱۳ است.
کدام ایستگاههای مترو در خیابان پیروزی هستند؟
ایستگاههای میدان شهدا، ابنسینا، پیروزی، نبرد، نیروی هوایی و شهید کلاهدوز در خط ۴؛ میدان شهدا با خط ۶ هم تبادل دارد.
نام قدیمی خیابان پیروزی چه بود؟
این خیابان پیشتر «فرحآباد» و «جادهٔ دوشانتپه» نام داشت؛ جادهای که در دورهٔ قاجار برای رسیدن به شکارگاه و کاخ دوشانتپه ساخته شد.
قیمت مسکن پیروزی را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن پیروزی کیلید بهروز میشود.
قیمت هر متر خانه در پیروزی چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در پیروزی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۳۶٫۲ میلیون تومان است.
قیمت مسکن پیروزی نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در پیروزی نسبت به سال گذشته ۱۴۹٫۵٪ تغییر کرده است.
جایگاه پیروزی میان محلههای منطقه ۱۳ کجاست؟
پیروزی میان محلههای منطقه ۱۳ رتبهٔ ۲ را دارد.
اجارهٔ خانه در پیروزی چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در پیروزی حدود ۶۴۹٫۴ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵




