ملک آرا 707
قیمت مسکن در یوسف‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در یوسف‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۰۷٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۰۷٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۹٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۳٫۲٪۴۰۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۲٪۱٬۷۶۸دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۷٪۱۷٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۱٪۹۰۱٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۳۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۳۸٫۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۴۲٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۵۲٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۵۳٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۷۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۰۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۳۱٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۴۵٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۵۱٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۵۲٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۳۸٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۴۳٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۵۰٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۵۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۷۶٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۸۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۰۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۸۳٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۱۷٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۶۲۴٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۲۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۲۱٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۱۶٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۲۴٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۴۱٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۶۵٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۸۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۰۶٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۲۸٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۹۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۲۲٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۸۴۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۸۸۳٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۹۰۱٫۵ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۶۳٫۲٪ تا ۴۴۴٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۰۷٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۹۰۱٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۰۳٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۰٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳٬۳۴۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۷٪۳۴۱٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶٫۵٪۳۶۸٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۱٪۳۹۸٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۹٪۴۱۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۱٫۳٪۴۳۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۵٪۴۴۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسف‌آباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجت‌آباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
ملک آرا 707
ملک آرا 707
ملک آرا 707
آژانس هیوا احمدی پور
آژانس هیوا احمدی پور
آلما وی آی پی
ملک آرا 707