بزرگ ماکان
قیمت مسکن در شیان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شیان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۱۶٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۸٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۱۶٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۷٪۳۰۹٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٪۱٬۲۸۲دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۶٪۱۲٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۲٪۷۳۸٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲٬۱۰۱ دلار |
| آذر - 1402 | ۲٬۱۴۳ دلار |
| دی - 1402 | ۲٬۱۳۰ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۹۵۰ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۸۵۳ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۷۸۰ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۸۳۶ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۸۸۶ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۹۴۰ دلار |
| مرداد - 1403 | ۲٬۰۷۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۹۶۶ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۸۵۱ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۶۶۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۵۳۱ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۴۰۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۳۴۰ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۲۹۸ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۲۰۴ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۶۳۹ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۷۱۸ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۶۱۶ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۵۶۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۴۴۰ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۲۷۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۳۲۴ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۱۵۹ دلار |
| دی - 1404 | ۱٬۰۲۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۱٬۰۴۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۱٬۰۳۹ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۱۷۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۲۶۷ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۴۰۹ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۳۷۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۳۶۴ دلار |
| شهریور - 1405 | ۱٬۲۸۲ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۴۴٫۶٪ تا ۲۵۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۱۶٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۳۸٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۷٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۸٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۸٪۲۲۲٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۱٪۳۷۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۸٪۳۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۱٫۸٪۳۴۸٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۴٫۳٪۳۲۲٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۴٫۳٪۲۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان