بزرگ ماکان
قیمت مسکن در شیان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شیان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۱۶٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۸٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۱۶٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۷٪۳۰۹٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٪۱٬۲۸۲دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۶٪۱۲٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۲٪۷۳۸٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۹۳٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۰۵٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۰۶٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۱۰٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۰۹٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۰۹٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۱۳٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۳۴٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۶۲٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۹۱٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۹۵٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۳۳٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۳۲٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۳۳٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۳۳٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۸۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۸۹٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۹۰ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۰۷٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۱۸٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۳۲٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۲۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۲۳٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۵۱۰٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۱۳٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۲۱٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۲۰٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۷۰٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۸۴٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۱۵٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۱۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۱۵٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۰۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۵۹٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۳۸٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۴۴٫۶٪ تا ۲۵۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۱۶٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۳۸٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۷٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۸٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۸٪۲۲۲٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۱٪۳۷۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۸٪۳۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۱٫۸٪۳۴۸٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۴٫۳٪۳۲۲٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۴٫۳٪۲۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان