قیمت مسکن در شهرک امید تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک امید تهران در تیر ۱۴۰۵، ۲۳۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۳ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۱ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۵٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۶۸٫۵٪۲۳۴٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۷٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۳۲٫۷٪۱۳٫۲گرم
- اجاره هر متر۵۰٫۴٪۷۴۷٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| مرداد - 1402 | ۱٬۲۴۱ دلار |
| شهریور - 1402 | ۱٬۲۲۶ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۱۵۱ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۱۴۷ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۱۵۲ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۱۶ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۲۵ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۹۵ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۰۱۲ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۷۲ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۷۸ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۸۲ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۶۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۶۳ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۰۲۸ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۰۱۶ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۷۳۸ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۵۴۰ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۴۸۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۳۷۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۲۸۹ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۶۰۶ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۶۵۰ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۵۷۹ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۵۱۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۳۹۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۲۵۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۳۰۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۱۳۸ دلار |
| دی - 1404 | ۹۶۸ دلار |
| اسفند - 1404 | ۷۲۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۹۸۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۰۸۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۲۵۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۳۱۰ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۸۴۲٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۳۱ میلیارد تومان
- برآورد مدل
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۴۷٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۷٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۵٫۴٪۱۳۰٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۶٫۲٪۲۳۲٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۱٪۲۸۱٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۵٫۴٪۳۲۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۸۶ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۵٪ | ۱۵۶٪ | |
| پاسداران | ۵۲۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۱٪ | ۱۵۴٫۵٪ | |
| حسین‌آباد | ۴۰۶ میلیون تومان | — | — | ۹۳۴٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۹٫۹٪ | |
| شیان | ۳۳۴ میلیون تومان | — | — | ۸۴۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۳۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۴٫۶٪ | |
| شمس‌آباد | ۳۱۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۲٪ | |
| قنات‌کوثر | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۳۸٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۴۶٫۵٪ | |
| لویزان | ۲۸۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۱۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۶٫۶٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۶۵٫۳٪ | |
| حکیمیه | ۲۴۷٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۱ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۴۳٫۱٪ | |
| علم و صنعت | ۲۴۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۵ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۳٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۲۵٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۹ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۶۲٫۲٪ | |
| استخر | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۹۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۶۷٫۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — | ۴۹۲٫۴ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۴۲٫۷٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۶ هزار تومان | ۵٫۶٪ | ۱۶۱٫۱٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۲۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۴۸٫۸٪ | |
| شمیران‌نو | ۱۵۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | — | |
| خاک سفید | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۳٫۲ هزار تومان | ۳٪ | ۷۳٫۹٪ | |
| اتحاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |