قیمت مسکن در فتح تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فتح تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۱۴٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۷۰٫۹۱٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۴٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۷۰٫۱٪۱۲۰٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۶٫۲٪۶۴۰دلار
- هر متر به طلا−۳۲٫۳٪۶٫۴گرم
- اجاره هر متر−۲۰٫۲٪۳۱۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۴۹٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۴۷٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۴۶٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۴٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۹٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۰٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۸٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۵٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۵٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۹۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۷۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۱٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۹٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۵٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۷۳٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۷۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۷۲٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۳٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۱٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۱٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۹۷٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۷۵٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۰٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۶٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۶۲٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۶۲٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۲٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۵٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۸٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۹٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۲۴٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۲۹٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۲۰٫۲ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۴٪ تا ۲۸۹٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۰٫۴٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۱۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۷٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۳٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۳۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۷٪۹۰٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٫۵٪۱۰۴٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۳٪۱۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۲۴۷٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۲٫۵٪۲۰۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان | ۸۴۹ دلار | ۸٫۵ | — | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ | |
| دکتر هوشیار | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | ۹۴۲ دلار | ۹٫۴ | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۵٫۷٪ | |
| استاد معین | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | ۸۵۰ دلار | ۸٫۵ | ۴۶۳٫۵ هزار تومان | −۴٫۹٪ | ۹۳٪ | |
| شهید دستغیب | ۱۵۶٫۹ میلیون تومان | ۸۳۴ دلار | ۸٫۳ | ۴۳۲٫۲ هزار تومان | −۱٫۵٪ | ۱۰۷٫۸٪ | |
| شمشیری | ۱۳۹٫۶ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۳۷۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۸۲٫۴٪ | |
| سرآسیاب مهرآباد | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | ۷۳۹ دلار | ۷٫۴ | ۳۶۵ هزار تومان | −۳٫۱٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مهرآباد جنوبی | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان | ۷۱۳ دلار | ۷٫۱ | ۳۷۸٫۲ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۹۹٫۳٪ | |
| جی | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | ۷۰۷ دلار | ۷٫۱ | ۳۶۸ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۲۷٫۶٪ | |
| فتح | ۱۱۴٫۸ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۱۳٫۷ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ | |
| فرودگاه مهرآباد | ۳۲ میلیون تومان | ۱۷۰ دلار | ۱٫۷ | ۱۸۰٫۸ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ |