آژانس یک دو سه
قیمت مسکن در وحیدیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در وحیدیه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۱٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۳٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٫۹٪۱۶۲٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۹٪۷۱۲دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۶٪۶٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۳٫۹٪۴۳۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۰۳٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۰۳٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۰٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۲٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۵٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۲٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۶۲٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۶۴٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۴٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۱٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۹٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۰٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۱٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۶٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۶۸٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۷۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۰۰ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۱۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۲۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۲۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۲۳٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۲۱٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۲۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۲۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۳۱٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۴۰٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۴۹٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۶۲٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۹۸٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۱۷٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۲۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۳۲٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۳۳٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۶۹٫۳٪ تا ۵۱۵٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۰٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۵٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۰۶۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٫۳٪۱۶۱٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۵٫۱٪۱۵۷٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۵٫۱٪۱۶۸٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٫۲٪۱۷۹٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۵٪۱۶۹٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۹٪۲۵٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین اندرزگو
افشین خادمی
افشین خادمی