گروه بزرگ کوچ
قیمت مسکن در تسلیحات تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تسلیحات تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۷۲٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۲٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۷٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٫۱٪۱۷۳٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۱٪۷۵۸دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۷٪۷٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۹٪۴۴۳٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۱۳٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۱۱٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۳٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۵٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۰٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۴۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۵۱٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۶۵٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۷۶٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۹٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۵۹٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۷٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۲٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۷۱٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۸۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۸۷٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۹۸٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۲۸٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۲۵٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۲۶٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۲۸٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۳۵٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۴۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۴۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۹٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۵۹٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۶۷٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۸۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۰۰٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۱۵٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۱۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۳۴٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۴۳٫۴ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۹٪ تا ۷۱۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۷۲٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۴۳٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۰٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۸۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٪۱۷۵٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۹٫۳٪۱۶۸٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۷٪۱۸۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٫۷٪۲۱۱٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۷۲٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۱۰۳٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |