گروه بزرگ کوچ
قیمت مسکن در سبلان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سبلان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۷٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۷٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۶٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۹٪۱۶۷٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۶٪۷۳۴دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۲٪۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۷٪۴۵۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۷۰٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۶۶٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۶۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۶۴٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۴٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۵٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۱٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۱٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۷۱٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۷۰٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۷۱٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۷۱٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۷۰٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۷۴٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۷۲٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۸۱٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۴٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۸۴٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۶٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۷ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۷۷٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۷٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۷٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۷٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۸٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۹٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۲٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۸٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۶٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۰۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۳۶٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۵۱٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۵۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۶۱٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۶۶٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۶۷٫۶ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۱۱۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۶۷٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۵۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۴۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳۸٫۴٪۱۶۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۵٪۱۶۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۱٪۱۸۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴٫۵٪۱۷۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۳۲٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۳٪۲۴٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |