گروه بزرگ کوچ
قیمت مسکن در سبلان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سبلان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۷٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۷٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۶٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۹٪۱۶۷٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۶٪۷۳۴دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۲٪۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۷٪۴۵۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۳۳٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۰٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۱٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۴۳٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۴٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۱٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۷۵٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۱٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۸۹٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۶۹٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۹٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۰٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۴٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۴۳٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۳۹٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۳۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۳۷٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۳۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۳۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۳۳٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۳۶٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۵۶٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۶۹٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۹۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۲۷٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۳۸٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۴۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۵۱٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۵۹٫۳ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۱۱۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۶۷٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۵۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۴۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳۸٫۴٪۱۶۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۵٪۱۶۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۱٪۱۸۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴٫۵٪۱۷۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۳۲٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۳٪۲۴٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |