بزرگ ماکان
قیمت مسکن در نارمک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نارمک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۲۴٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۲۴٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۲٪۲۲۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۱٪۱٬۱۹۱دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۲٪۱۱٫۹گرم
- اجاره هر متر۲۶٫۸٪۵۷۲٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۰٪ |
| مهر - 1402 | ۱۰٫۲٪ |
| آبان - 1402 | ۱۲٫۹٪ |
| آذر - 1402 | ۱۸٫۴٪ |
| دی - 1402 | ۶٫۱٪ |
| بهمن - 1402 | ۵٫۸٪ |
| اسفند - 1402 | ۲۰٫۷٪ |
| فروردین - 1403 | ۲۴٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۷٫۱٪ |
| خرداد - 1403 | ۴۳٫۶٪ |
| تیر - 1403 | ۴۸٫۳٪ |
| مرداد - 1403 | ۵۳٫۲٪ |
| شهریور - 1403 | ۵۲٫۱٪ |
| مهر - 1403 | ۷۰٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰۳٫۷٪ |
| خرداد - 1404 | ۱۰۵٫۷٪ |
| تیر - 1404 | ۱۰۶٫۹٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۰۶٫۹٪ |
| شهریور - 1404 | ۱۰۵٫۲٪ |
| مهر - 1404 | ۱۰۳٪ |
| آبان - 1404 | ۱۰۳٫۷٪ |
| آذر - 1404 | ۱۰۴٫۴٪ |
| دی - 1404 | ۱۰۶٫۲٪ |
| بهمن - 1404 | ۱۰۸٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۱۱۶٫۳٪ |
| فروردین - 1405 | ۱۳۸٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۵۲٫۳٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۵۵٫۸٪ |
| تیر - 1405 | ۱۵۵٫۸٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۶۲٫۴٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٪ تا ۸۳۱٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۲۴٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۷۲٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۷۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۲٪۲۰۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۴٪۲۰۷٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۷٪۲۲۶٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۱٫۴٪۲۴۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۵٪۲۶۵٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۸٪۳۰٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۲۶ دلار | ۱۰٫۳ | — | ۳٫۳٪ | ۱۱۲٫۱٪ | |
| مدائن | ۲۴۲٫۴ میلیون تومان | ۱٬۲۸۹ دلار | ۱۲٫۹ | ۶۲۹٫۳ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۱۹۶٫۴٪ | |
| هفت حوض | ۲۴۲٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۸۸ دلار | ۱۲٫۹ | ۶۶۵٫۲ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۱۳٫۲٪ | |
| فدک | ۲۲۷٫۶ میلیون تومان | ۱٬۲۱۱ دلار | ۱۲٫۱ | ۵۷۹ هزار تومان | −۵٫۹٪ | ۱۰۶٫۱٪ | |
| نارمک | ۲۲۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۱۹۲ دلار | ۱۱٫۹ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۳٪ | ۱۰۴٪ | |
| دردشت | ۲۰۳٫۶ میلیون تومان | ۱٬۰۸۳ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۸۵٫۱ هزار تومان | ۹٫۷٪ | ۱۱۰٫۸٪ | |
| نارمک جنوبی | ۲۰۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۰۸۲ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۴۴٫۳ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۲۰٫۳٪ | |
| کرمان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۴۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| مجیدیه | ۱۹۸٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۵۴ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۲۶٫۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۰۲٫۵٪ | |
| زرکش | ۱۷۵٫۹ میلیون تومان | ۹۳۶ دلار | ۹٫۴ | ۴۸۸٫۱ هزار تومان | −۳٫۸٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| تسلیحات | ۱۶۷٫۹ میلیون تومان | ۸۹۳ دلار | ۸٫۹ | ۴۳۴٫۲ هزار تومان | ۰٫۱٪ | ۱۱۲٫۶٪ | |
| سبلان | ۱۶۱٫۲ میلیون تومان | ۸۵۷ دلار | ۸٫۶ | ۴۵۱٫۶ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۱۰۸٫۱٪ | |
| وحیدیه | ۱۵۶٫۷ میلیون تومان | ۸۳۳ دلار | ۸٫۳ | ۴۳۳ هزار تومان | −۰٫۹٪ | ۱۱۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک