امیر آریا
قیمت مسکن در دانشگاه تهران تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دانشگاه تهران تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۸۹٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۹٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۷۲٫۳٪۱۹۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۵٫۱٪۱٬۰۲۱دلار
- هر متر به طلا−۳۱٫۳٪۱۰٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۵٪۶۲۴٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۳۳٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۴۲٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۴۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۷٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۸٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۴۹٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۹۲٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۸۷٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۹٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۱٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۰٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۲۰٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۲۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۴۲٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۴۵٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۷۹٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۵۷٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۳۸٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۰۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۷۸٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۵۲٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۴۵٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۵۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۳۴٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۴۸٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۱۸٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۱۹٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۸۶٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۰۵٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۰۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۱۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۸۷٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۸۹٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۹۸٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۶۸٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۲۴٫۲ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۷٪ تا ۲۷۳٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۹٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۲٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۲۴٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۱٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۲٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۶۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۹٪۲۳۹٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۱٫۳٪۱۹۱٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٪۲۰۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۱٪۱۸۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۴٪۱۸۷٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۳٪۱۴۰٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۱٬۶۶۲ دلار | ۱۶٫۶ | — | ۳٫۹٪ | ۱۰۹٫۷٪ | |
| یوسفآباد | ۳۸۷ میلیون تومان | ۲٬۰۵۸ دلار | ۲۰٫۶ | ۸۸۳٫۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۱۲۲٫۱٪ | |
| توانیر | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | ۲٬۰۱۳ دلار | ۲۰٫۱ | ۷۳۷٫۸ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۳۱٫۹٪ | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱٬۹۹۴ دلار | ۱۹٫۹ | ۸۴۶٫۸ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۰۹٫۷٪ | |
| شیرازی | ۳۵۸٫۶ میلیون تومان | ۱٬۹۰۷ دلار | ۱۹٫۱ | ۸۳۳٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۴۰٫۶٪ | |
| امیرآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | ۱٬۸۶۲ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۳۸٫۷ هزار تومان | ۴٪ | ۱۱۶٫۱٪ | |
| جهاد | ۳۳۸٫۳ میلیون تومان | ۱٬۷۹۹ دلار | ۱۸ | ۸۴۴٫۴ هزار تومان | ۱۶٫۳٪ | ۱۹۳٫۸٪ | |
| فاطمی | ۳۰۳٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۱۶ دلار | ۱۶٫۲ | ۷۲۸٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۶٫۵٪ | |
| گاندی | ۳۰۳ میلیون تومان | ۱٬۶۱۲ دلار | ۱۶٫۱ | ۹۵۰٫۶ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۵۲٫۵٪ | |
| آرژانتین | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | ۱٬۵۵۱ دلار | ۱۵٫۵ | ۹۶۱٫۵ هزار تومان | ۲۰٫۳٪ | ۸۱٫۳٪ | |
| سنایی | ۲۸۱٫۷ میلیون تومان | ۱٬۴۹۸ دلار | ۱۵ | ۷۶۹٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۷۲٫۴٪ | |
| بهجتآباد | ۲۶۴٫۵ میلیون تومان | ۱٬۴۰۷ دلار | ۱۴٫۱ | ۷۱۱٫۳ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۱۲۴٫۳٪ | |
| بلوار کشاورز | ۲۵۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۶۶ دلار | ۱۳٫۷ | ۷۵۱٫۲ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۸۰٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۲۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۲۰۹ دلار | ۱۲٫۱ | ۷۰۷٫۵ هزار تومان | ۷٫۸٪ | ۱۴۰٪ | |
| نصرت | ۲۲۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۱۸۷ دلار | ۱۱٫۹ | ۶۵۸٫۴ هزار تومان | −۷٫۷٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| میدان ولیعصر | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۷۶ هزار تومان | −۱۲٫۵٪ | ۶۱٫۷٪ | |
| دانشگاه تهران | ۱۸۹٫۳ میلیون تومان | ۱٬۰۰۷ دلار | ۱۰٫۱ | ۶۲۴٫۲ هزار تومان | ۱۲٫۲٪ | ۱۹۷٫۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
امیر آریا- پلاک فاطمی
ملک آرا 707
ملک آرا 707
آپارتمان ۱۳۳ متر،سه خوابه، قدرالسهم دار، فروش/ تهاتر، فلسطین جنوبی
- تهران - دانشگاه تهران
- ۱۳۳
- ۱۳۷۵
- ۳
قیمت: ۲۲٫۵میلیارد
آژانس املاک سه نیک
- امیر آریا
- امیر آریا