آژانس تاج محل
قیمت مسکن در شهران شمالی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهران شمالی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۵۱٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۵۱٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۶٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۰٫۵٪۲۵۱٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۳٪۱٬۱۰۲دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۲٪۱۰٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۶٪۶۱۹٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۴۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۲٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۴۵٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۵۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۵۹٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۸۲٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۳٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۲۲٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۲۵٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۱۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۲۵٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۳۲٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۳۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۳۷٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۴۱٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۴۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۶۳٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۴٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۱۶٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۲۹٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۳۱٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۳۱٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۲۱٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۲۶٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۳۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۵۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۶۹٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۷۸٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۰۶٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۵٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۷۷٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۸۱٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۹۷٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۱۹٫۴ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۰٫۷٪ تا ۴۰۱٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۵۱٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۱۹٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۷٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۳۶۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۳٪۱۵۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۶٪۲۴۰٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٪۲۴۷٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۱٫۶٪۲۶۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۹٪۳۰۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۶٪۲۹۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک بزرگ میم- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
رادمان