پورعلی
قیمت مسکن در شهران جنوبی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهران جنوبی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۵۵٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۵۵٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۰٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۴٫۶٪۲۵۵٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲٪۱٬۱۲۰دلار
- هر متر به طلا−۱۷٪۱۰٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۶٪۶۳۸٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۴۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۷٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۵۰٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۶۱٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۷۵٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۹۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۸٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۲۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۳۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۳۵٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۲۴٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۲۲٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۳۴٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۳۸٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۴۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۴۱٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۳۵٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۴۱٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۵۲٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۶۷٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۷۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۹۲٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۳۰٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۹٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۷۴٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۷۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۹۶٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۳۸٫۵ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۶۴٫۳٪ تا ۴۴۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۲۵۵٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۳۸٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۱٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۳۰۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۸٪۲۶۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۱٪۲۵۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۹٪۲۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۷٫۶٪۲۷۲٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۳۷۷٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۸٪۲۶۷٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس تاج محل
املاک بزرگ میم- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم
- املاک بزرگ میم