دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
قیمت مسکن در حصارک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در حصارک تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۲٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۰٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٫۴٪۱۶۳٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۵٪۷۱۲دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۳٪۶٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۸٪۳۹۰٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۶۲٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۲٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۴٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۷۸٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۶٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۳٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۶۲٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۵۵٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۳٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۴۹٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۶۳٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۳٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۰٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۷۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۳۱٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۲۵٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۰۲٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۸۱٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۸۲٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۸۲٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۹۴٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۰٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۰۳٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۱۳٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۱۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۱۶٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۱۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۳۱٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۰۱٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۹۰٫۳ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۴۳٫۵٪ تا ۲۵۲٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۹۰٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۱٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۰٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۵۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۸٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۷٫۱٪۱۳۴٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۶٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۳٫۷٪۱۷۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۹٪۸۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |