قیمت مسکن در شهرک دریا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک دریا تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۸۰٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۷٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۰٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۹٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۷٫۹٪۱۷۶٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۷٫۳٪۹۳۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۲٪۹٫۴گرم
- اجاره هر متر۵۰٪۴۹۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۷۰٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۶۵٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۶۴٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۶۳٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۶۵٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۶۳٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۳٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۷٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۳٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۵٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۳٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۹٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۲٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۲٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۷۰٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۸٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۷۰٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۴٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۹٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۸۰٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۸۰٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۸۲٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۸۳٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۸۷٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۸۸٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۹٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۰۰٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۰۷٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۴۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۴٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۶۵٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۷۶٫۳ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۹٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۶٫۳٪ تا ۲۸۵٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۰٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۷٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۹۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۹٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۰٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۵۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۴٪۱۰۱٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۵٫۴٪۱۶۴٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۲٫۵٪۱۷۰٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۷٫۹٪۱۹۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۱٪۳۷۲٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۳۷۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 21 | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | ۵۷۹ دلار | ۵٫۸ | — | −۲٪ | ۵۷٫۱٪ | |
| شهرک پاسداران | ۱۸۹٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۸ دلار | ۱۰٫۱ | ۵۱۲٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۶٪ | ۸۳٫۴٪ | |
| شهرک دریا | ۱۸۰٫۹ میلیون تومان | ۹۶۲ دلار | ۹٫۶ | ۴۹۷ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۲۷٫۹٪ | |
| شهرک غزالی | ۱۷۰٫۶ میلیون تومان | ۹۰۷ دلار | ۹٫۱ | ۳۹۷٫۲ هزار تومان | ۱۹٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| شهرک آزادی | ۱۴۷٫۳ میلیون تومان | ۷۸۴ دلار | ۷٫۸ | ۴۲۵٫۹ هزار تومان | ۱٫۸٪ | ۱۸٫۹٪ | |
| تهرانسر | ۱۲۲٫۲ میلیون تومان | ۶۵۰ دلار | ۶٫۵ | ۴۷۵٫۱ هزار تومان | −۵٫۱٪ | ۵۳٪ | |
| شهرک دانشگاه تهران | ۱۰۲٫۲ میلیون تومان | ۵۴۴ دلار | ۵٫۴ | ۲۶۱٫۴ هزار تومان | −۲٪ | ۱۲۵٫۲٪ | |
| وردآورد | ۹۳٫۹ میلیون تومان | ۴۹۹ دلار | ۵ | ۳۴۷٫۹ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۹۷٫۹٪ | |
| شهرک استقلال | ۸۳٫۱ میلیون تومان | ۴۴۲ دلار | ۴٫۴ | ۳۲۵٫۵ هزار تومان | ۶٫۹٪ | ۱۵۵٫۷٪ | |
| شهرک انصاربرآورد مدل | ۷۰٫۱ میلیون تومان | ۳۷۳ دلار | ۳٫۷ | — | −۲٪ | ۵۷٫۱٪ | |
| شهرک آسمانبرآورد مدل | ۳۵٫۴ میلیون تومان | ۱۸۸ دلار | ۱٫۹ | — | −۲٪ | ۵۷٫۱٪ | |
| شهرک دانشگاهی | بدون داده | — | — | — | — | — |