قیمت مسکن در ابن بابویه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در ابن بابویه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۸۸٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۸۸٫۳ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۸۵٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۴۵٫۹٪۹۱٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲۸٫۱٪۴۸۵دلار
- هر متر به طلا−۴۱٫۹٪۴٫۹گرم
- اجاره هر متر۲۵٪۳۶۲٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۵۱٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۵۱٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۳٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۲٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۲٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۲٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۹٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۹٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۵٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۵۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۸٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۷٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۷٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۲٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۶۳٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۲٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۷ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۹٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۹۶٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۱٫۲ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۸۸٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۲٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۲٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۲٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۲٪۱۱۷٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۸٫۶٪۷۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۹٪۸۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷٫۸٪۱۵۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۷٪۱۶۷٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۹٪۱۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۲۵ میلیون تومان | ۶۶۵ دلار | ۶٫۷ | — | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| فیروزآبادی | ۱۴۴٫۶ میلیون تومان | ۷۶۹ دلار | ۷٫۷ | ۴۱۸٫۱ هزار تومان | ۱۴٫۵٪ | ۱۶۴٪ | |
| دیلمان | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۴۵۵٫۴ هزار تومان | ۳۸٫۲٪ | ۲۱۶٫۵٪ | |
| دولتآباد | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۰٫۱ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۴۰۱٫۹٪ | |
| شهادت | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | −۴٫۵٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| سرتخت | ۱۲۴٫۸ میلیون تومان | ۶۶۴ دلار | ۶٫۶ | ۴۸۹٫۳ هزار تومان | −۱۵٫۸٪ | ۹۱٫۵٪ | |
| ظهیرآباد | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان | ۶۵۹ دلار | ۶٫۶ | ۳۵۴٫۵ هزار تومان | ۴۴٫۵٪ | ۲۲۳٫۷٪ | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۲۰٫۵ میلیون تومان | ۶۴۱ دلار | ۶٫۴ | ۳۷۳٫۱ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۱۸٫۸ میلیون تومان | ۶۳۲ دلار | ۶٫۳ | ۳۴۹٫۷ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| شهید آوینی | ۱۰۹٫۶ میلیون تومان | ۵۸۳ دلار | ۵٫۸ | ۳۷۹ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| جوانمرد قصاب | ۱۰۹٫۲ میلیون تومان | ۵۸۱ دلار | ۵٫۸ | ۳۴۸٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۳۹٫۱٪ | |
| سیزده آبان | ۱۰۳٫۴ میلیون تومان | ۵۵۰ دلار | ۵٫۵ | ۲۹۱٫۳ هزار تومان | ۳۴٫۷٪ | ۱۹۹٫۲٪ | |
| ابن بابویه | ۸۸٫۳ میلیون تومان | ۴۷۰ دلار | ۴٫۷ | ۳۶۲٫۲ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حمزهآباد | ۸۲٫۶ میلیون تومان | ۴۳۹ دلار | ۴٫۴ | ۳۵۸٫۱ هزار تومان | ۲۷٫۶٪ | ۱۹۱٫۹٪ |