قیمت مسکن در ابن بابویه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در ابن بابویه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۸۸٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۸۸٫۳ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۸۵٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۲٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۴۵٫۹٪۹۱٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲۸٫۱٪۴۸۵دلار
- هر متر به طلا−۴۱٫۹٪۴٫۹گرم
- اجاره هر متر۲۵٪۳۶۲٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۰۱۴ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۰۱۹ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۰۱۴ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۰۵۸ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۰۳۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۹۳۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۸۸۴ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۶۰ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۷۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۹۱۲ دلار |
| تیر - 1403 | ۹۲۷ دلار |
| مرداد - 1403 | ۹۹۳ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۲۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۷۴ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۳۵ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۸۱۱ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۶۴ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۱۶ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۷۵ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۶۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۳۰ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۴۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۴۸۵ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۸۸٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۲٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۲٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۲٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۲٪۱۱۷٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۸٫۶٪۷۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۹٪۸۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷٫۸٪۱۵۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۷٪۱۶۷٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۹٪۱۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۲۵ میلیون تومان | ۶۶۵ دلار | ۶٫۷ | — | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| فیروزآبادی | ۱۴۴٫۶ میلیون تومان | ۷۶۹ دلار | ۷٫۷ | ۴۱۸٫۱ هزار تومان | ۱۴٫۵٪ | ۱۶۴٪ | |
| دیلمان | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۴۵۵٫۴ هزار تومان | ۳۸٫۲٪ | ۲۱۶٫۵٪ | |
| دولتآباد | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۰٫۱ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۴۰۱٫۹٪ | |
| شهادت | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | −۴٫۵٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| سرتخت | ۱۲۴٫۸ میلیون تومان | ۶۶۴ دلار | ۶٫۶ | ۴۸۹٫۳ هزار تومان | −۱۵٫۸٪ | ۹۱٫۵٪ | |
| ظهیرآباد | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان | ۶۵۹ دلار | ۶٫۶ | ۳۵۴٫۵ هزار تومان | ۴۴٫۵٪ | ۲۲۳٫۷٪ | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۲۰٫۵ میلیون تومان | ۶۴۱ دلار | ۶٫۴ | ۳۷۳٫۱ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۱۸٫۸ میلیون تومان | ۶۳۲ دلار | ۶٫۳ | ۳۴۹٫۷ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| شهید آوینی | ۱۰۹٫۶ میلیون تومان | ۵۸۳ دلار | ۵٫۸ | ۳۷۹ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ | |
| جوانمرد قصاب | ۱۰۹٫۲ میلیون تومان | ۵۸۱ دلار | ۵٫۸ | ۳۴۸٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۳۹٫۱٪ | |
| سیزده آبان | ۱۰۳٫۴ میلیون تومان | ۵۵۰ دلار | ۵٫۵ | ۲۹۱٫۳ هزار تومان | ۳۴٫۷٪ | ۱۹۹٫۲٪ | |
| ابن بابویه | ۸۸٫۳ میلیون تومان | ۴۷۰ دلار | ۴٫۷ | ۳۶۲٫۲ هزار تومان | ۱۷٫۲٪ | ۱۶۶٫۷٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حمزهآباد | ۸۲٫۶ میلیون تومان | ۴۳۹ دلار | ۴٫۴ | ۳۵۸٫۱ هزار تومان | ۲۷٫۶٪ | ۱۹۱٫۹٪ |