املاک رویال 
قیمت مسکن در دولتخواه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دولتخواه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۴٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۴٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۷٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۶۷٪۱۰۵٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٪۴۴۶دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۸٪۴٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۹٪۲۶۹٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۳۶٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۳۸٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۰٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۴۷٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۳۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۴۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۷۶٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۸۲٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۸۲٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۷۵٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۷۱٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۶۳٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۷۴٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۷۴٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۷۷٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۷۶٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۸۲٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۰۹٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۱۸٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۵٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۱۹۷٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۸۹٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۲٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۱۹۷٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۰۴٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۰۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۱۴٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۱۲٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۱۵٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۲۷٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۵۵٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۵۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۵۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۶۸٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۶۹٫۸ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۴٫۴٪ تا ۳٬۵۰۳٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۴٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۶۹٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۸٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۳٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۶۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۸٫۵٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۱٪۹۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۶٪۱۰۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۷٪۱۱۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۸۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 19 | ۱۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهمن یار | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| خانی‌آباد نو | ۱۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک شریعتی | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| اسفندیاری | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| عبدل‌آباد | ۱۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دولتخواه | ۱۰۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نعمت‌آباد | ۹۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک شریفی | ۹۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ابوذر | ۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — |