آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در باغ خزانه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در باغ خزانه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۵٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۵٫۲ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۴٫۲٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۲٪۱۳۴٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۴٪۵۹۴دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۳٪۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۱٫۶٪۳۶۵٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1404 | ۶۶٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۶۷٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۰٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۴٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۶٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۹٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۲۷٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۲۷٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۳۴٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۳۴٫۹ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۳٪ تا ۲٬۵۶۶٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۵٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۵٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۰٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۷۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۹٪۱۱۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۵٫۷٪۱۲۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٪۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۸٫۹٪۱۵۴٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۹٪۱۴۱٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۶٪۱۱۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- آژانس املاک بزرگ فرتاک