آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در باغ خزانه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باغ خزانه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۶٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۶٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۳٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۱٪۱۴۶٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۸٪۵۳۰دلار
- هر متر به طلا−۹٫۸٪۵٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۳٪۳۸۴٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۸۸٫۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۰٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۹۰ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۹٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۳٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۶٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۲۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۹٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۴٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۶۹٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۶۸٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۹٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۷٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۷٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۶۷٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۹۰٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۸٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۰۶٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۱۴٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۲۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۷٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۵۴٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۵٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۷۱٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۸۴٫۶ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۳٪ تا ۲٬۵۶۶٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۶٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۴٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۱٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۳۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۶٪۱۲۲٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۹٫۶٪۱۲۹٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٪۱۴۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۵٫۶٪۱۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۲٪۱۴۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۱۱۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۲۷٫۹٪ | |
| باغ خزانه | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۴٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۱۲۸٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۸۹٫۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۷٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۵٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۳۷٫۱٪ | |
| بلورسازی | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۸٫۸ هزار تومان | ۴٪ | ۱۸۱٫۹٪ | |
| طوس | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۸۸٫۱٪ | |
| شاندیز | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۱٫۲ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۷۹٫۴٪ | |
| فلاح | ۱۲۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۵٫۲٪ | |
| آذری | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۵۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۰۶٫۵٪ | |
| مقدم | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۱۴٫۸٪ | |
| جلیلی | ۱۱۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۷٫۴ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۰۵٫۵٪ | |
| زمزم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶٫۴ هزار تومان | ۱٫۸٪ | ۱۷۶٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک- آژانس املاک بزرگ فرتاک