آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در باغ خزانه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در باغ خزانه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۳۵٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۵٫۲ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۹٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۲٪۱۳۴٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۴٪۵۹۴دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۳٪۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۱٫۶٪۳۶۵٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۸۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۸۸٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۰٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۹٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۶٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۶٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۲۰٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۹٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۴٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۶۸٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۷۲٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۹٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۷٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۷٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۶۷٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۹۰٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۸٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۰۶٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۱۴٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۲۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۷٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۵۴٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۵٫۷ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۳٪ تا ۲٬۵۶۶٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۳۵٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۵٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۰٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۷۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۹٪۱۱۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۵٫۷٪۱۲۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۶٪۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۸٫۹٪۱۵۴٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۹٪۱۴۱٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۶٪۱۱۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- آژانس املاک بزرگ فرتاک