قیمت مسکن در باغ آذری تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در باغ آذری تهران در مهر ۱۴۰۵، ۹۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۴٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۲٫۹۲٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۱٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۸۰٫۶٪۹۷٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۰٫۴٪۴۲۸دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۱٪۴٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۹٫۸٪۲۹۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۴۵٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۷۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۰ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۷٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۰٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۰ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۲٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۶٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۸۷٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۴٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۱۹٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۱۱٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۸٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۴۲٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۵۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲۰٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۷٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۰۳٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۹۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۴٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۱۸۸٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۰٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۳۱٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۱۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۲۰٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۱۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۲۲٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۳۸٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۷۹٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۲٫۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۵۴٫۷٪ تا ۳۳۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۹۴٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۹۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۷٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۰٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۹٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۵۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۰٫۵٪۱۲۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۱٫۴٪۹۰٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۱٪۱۰۳٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴٫۷٪۱۴۳٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۵٪۹۴٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲۰٫۹٪۲۱٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | — | ۲٫۸٪ | ۱۰۹٫۶٪ | |
| نازیآباد | ۱۵۳٫۴ میلیون تومان | ۸۱۶ دلار | ۸٫۲ | ۴۵۷ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۰۷٫۸٪ | |
| شهرک تختی | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۳۵۹٫۳ هزار تومان | ۷٫۵٪ | ۱۱۲٪ | |
| یاخچیآباد | ۱۴۰٫۵ میلیون تومان | ۷۴۷ دلار | ۷٫۵ | ۳۸۶٫۸ هزار تومان | −۷٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| خزانه | ۱۱۷٫۵ میلیون تومان | ۶۲۵ دلار | ۶٫۳ | ۳۳۰ هزار تومان | −۳٫۷٪ | ۹۶٫۱٪ | |
| جوادیه | ۱۰۱٫۶ میلیون تومان | ۵۴۱ دلار | ۵٫۴ | ۳۲۴ هزار تومان | ۲٫۷٪ | ۱۰۰٫۴٪ | |
| علیآباد | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۲۰٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۹٫۴٪ | |
| باغ آذری | ۹۶٫۵ میلیون تومان | ۵۱۳ دلار | ۵٫۱ | ۲۹۲٫۳ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۰۹٫۶٪ |