قیمت مسکن در باغ آذری تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باغ آذری تهران در آبان ۱۴۰۵، ۹۷٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۷٫۷ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۲٫۹۲٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۲٪۱۰۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲۳٫۹٪۳۷۱دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۸٪۳٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۸٪۳۱۱٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۷۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۰ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۷٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۹٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۱۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۱٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۶٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۸۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۴٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۸٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۱۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۱۰٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۸٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۴۲٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۵۷٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۷٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۰۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۹۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۴٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۱۸۸٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۰٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۳۱٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۱۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۲۰٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۱۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۲۲٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۳۸٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۷۹٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۲٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۱۱٫۲ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۵۴٫۷٪ تا ۳۳۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۹۷٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۵٫۷٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۱۱٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۹٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۰٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۰۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۵٫۹٪۱۰۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۵٫۴٪۹۴٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۵٪۱۰۶٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۱٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۸٫۵٪۹۴٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۴٫۶٪۳۱٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۷٪ | ۱۴۷٫۵٪ | |
| نازی‌آباد | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۹۳٫۲ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۶٪ | |
| شهرک تختی | ۱۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۳۷٫۷ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۳۵٫۳٪ | |
| یاخچی‌آباد | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۷۹٫۴ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۴۶٪ | |
| خزانه | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۶۶ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۳۵٫۱٪ | |
| جوادیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۸٫۲ هزار تومان | ۵٪ | ۱۴۲٫۴٪ | |
| علی‌آباد | ۱۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۵۶٫۲ هزار تومان | ۵٫۵٪ | ۱۳۱٫۹٪ | |
| باغ آذری | ۹۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۱۱٫۲ هزار تومان | — | — |