قیمت مسکن در کاروان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در کاروان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۰ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۵٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۸٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۰٫۴٪۱۰۰٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۰٫۲٪۴۴۳دلار
- هر متر به طلا−۲۴٪۴٫۳گرم
- اجاره هر متر۴۸٫۹٪۲۶۴٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۴۰٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۴۰٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۴۰٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۱٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۰٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۱٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۱٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۷٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۴۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۷٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۷٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۹۱٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۹۰٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۹٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۹۳٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۹۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۰۴٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۰۶٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۲٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۵٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۵۰٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۹٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۵۱٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۵۲٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۷٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۷٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۹٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۹۳٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۸٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۰۰٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۰۰٫۶ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۲٪ تا ۸۳۱٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۶۴٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۷۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۶٫۸٪۹۷٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۷٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰٫۳٪۱۱۳٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۴٪۱۱۸٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۵٪۱۱۸٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۳٪۳۲٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشم‌آباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |