سعید جهانتیغ
قیمت مسکن در افسریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در افسریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۵٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۱٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۵٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۲٪۱۴۵٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۷٪۶۳۳دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۶٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۸٪۳۸۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۵۶٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۵٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۴٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۵٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۵٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۷٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۰٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۲٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۳٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۲٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۱٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۱٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۱٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۱٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۳٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۳٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۳٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۲٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۶٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۶۹٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۰٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۰٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۰٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۱٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۱٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۲٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۵٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۵٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۱۰٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۱۹٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۳۴٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۴۵٫۱ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۱٪ تا ۴۲۹٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۹٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۸٪۱۳۸٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶۰٫۳٪۱۴۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۷٫۱٪۱۵۶٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۸٫۳٪۱۶۱٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۵٪۲۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۹٪۲۰٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشم‌آباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |