قیمت مسکن در صد دستگاه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صد دستگاه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۷۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۷٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۶٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۴٪۱۷۷٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۷٪۷۶۰دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۱٪۷٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۷٪۴۹۹٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۶۹٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۶۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۶۶٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۶۵٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۶٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۷۱٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۴٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۷۵٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۷۵٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۷۵٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۷۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۸٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۸٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۹٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۰ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۰٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۶٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۸۳٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۸۴٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۸۱٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۸۱٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۸۲٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۸۵٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۹٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۹۸٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۹٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۱۳٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۵۳٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۵۷٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۶۱٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۷۲٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۸٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۶٫۱٪ تا ۱٬۰۸۸٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۹۹٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۲٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۲٫۴٪۱۸۰٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۳٪۱۶۴٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۲٪۱۸۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۹٪۲۲۲٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۵٪۲۲۶٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۷٪۲۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
