قیمت مسکن در صد دستگاه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صد دستگاه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۷۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۷٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۹٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۴٪۱۷۷٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۷٪۷۶۰دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۱٪۷٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۷٪۴۹۹٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۱۷٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۱۸٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۲۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۴۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۴٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۶۵٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۶٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۸۲٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۹۲٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۳٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۶۰ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۶۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۳٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۶۹٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۷۱٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۷۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۸۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۷٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۳۹٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۶۲٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۶۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۶۸٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۶۷٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۶۹٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۷۴٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۸۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۰۲٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۰۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۴۸٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۵۹٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۶۳٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۶۷٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۸۸٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۹۹٫۵ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۸٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۶٫۱٪ تا ۱٬۰۸۸٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۹۹٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۲٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۲٫۴٪۱۸۰٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۳٪۱۶۴٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۲٪۱۸۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۹٪۲۲۲٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۵٪۲۲۶٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۷٪۲۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
