مشاورین املاک میری ( کارنوا )
قیمت مسکن در پرستار تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پرستار تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۴۱٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۱٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۸٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۱٫۷٪۲۴۱٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۶٪۸۹۱دلار
- هر متر به طلا۱٫۵٪۹گرم
- اجاره هر متر۵۴٫۹٪۶۳۰٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۴۳٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۳٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۸٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۶٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۵۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۷۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۹۶٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۰۴٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۰۸٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۵٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۰۱٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۱۰٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۲۲٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۴٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۳٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۱٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۰٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۰۳٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۰۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۰۶٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۰۶٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۰۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۰۷٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۱۴٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۳۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۶۰٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۷٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۲۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۳۷٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۵۳٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۷۶٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۰۶٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۶۱۹ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۶۳۰٫۶ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۷۱٫۹٪ تا ۶۰۰٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۱٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۳۰٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۸۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۱٪۲۰۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۷٫۳٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۳٪۲۳۹٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۸٪۲۹۱٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۲٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۱٪۲۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۸٪ | ۱۶۶٫۲٪ | |
| شاهین | ۳۱۸٫۲ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۶۸٫۵٪ | |
| پرستار | ۲۴۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۶۳۰٫۶ هزار تومان | ۵٪ | ۱۵۷٫۲٪ | |
| ائمه اطهار | ۲۲۴٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۴۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۳۴٫۵٪ | |
| تاکسیرانی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۰۸٫۹ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۸۰٫۹٪ | |
| صد دستگاه | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۲۱٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| شاهد | ۱۹۹٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۵٫۴٪ | — | |
| آهنگ | ۱۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۱۷٫۸ هزار تومان | ۱۱٫۶٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۶۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۲۸٫۱ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| شکوفه | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۷۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۴۶٫۶ هزار تومان | ۱۰٫۷٪ | ۱۳۱٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۵۵٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۶٫۲ هزار تومان | −۱۴٫۱٪ | ۹۳٫۳٪ | |
| عارف | ۱۵۲٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۱٫۷٪ | ۱۵۴٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دلگشا | ۱۵۱٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۰۸٫۳ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۹۹٪ | |
| شیوا | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۱۵ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| مینا | ۱۴۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۳۸٫۲ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۲۷٫۵٪ | |
| دولاب | ۱۳۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۷٫۵ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۲۹٫۱٪ | |
| خاوران | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۹۲٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۷۳٪ | |
| قصر فیروزه 1برآورد مدل | ۱۱۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱۷۸٫۷ هزار تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مشاورین املاک میری ( کارنوا )- مشاورین املاک میری ( کارنوا )
مشاورین املاک میری ( کارنوا )
مشاورین املاک میری ( کارنوا )
مشاورین املاک میری ( کارنوا )
مشاورین املاک میری ( کارنوا )
مشاورین املاک میری ( کارنوا )