قیمت مسکن در پرستار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پرستار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۱۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۱۷٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۰٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۷٫۱٪۲۱۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱۱٫۹٪۱٬۱۵۴دلار
- هر متر به طلا−۹٫۵٪۱۱٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۳٪۵۷۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۲۲ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۴۱٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۴۶٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۳٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۸٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۶٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۵۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۷۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۹۶٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۰۴٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۰۸٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۶٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۰۲٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۱۱٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۲۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۴٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۲٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۱٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۰۳٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۰۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۰۶٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۰۶٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۰۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۰۷٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۱۴٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۳۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۶۰٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۷٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۲۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۳۷٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۵۳٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۷۸ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۷۱٫۹٪ تا ۶۰۰٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۱۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۸٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۷۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۹٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۹٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۶۵۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۳٪۱۷۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۷٫۴٪۱۸۸٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۶٪۲۱۳٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۷٪۲۵۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۹٪۲۶۹٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۹٪۳۵٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ | |
| شاهین | ۲۸۰ میلیون تومان | ۱٬۴۸۹ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۹۲٫۲ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۲۷٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۲۷۹٫۴ میلیون تومان | ۱٬۴۸۶ دلار | ۱۴٫۹ | ۶۶۸٫۸ هزار تومان | ۲۳٫۲٪ | ۸۵٫۳٪ | |
| پرستار | ۲۱۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۵۶ دلار | ۱۱٫۶ | ۵۷۸ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| ائمه اطهار | ۱۹۹٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۵۹ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۰۲٫۱ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۰۶٫۸٪ | |
| شاهد | ۱۷۹ میلیون تومان | ۹۵۲ دلار | ۹٫۵ | ۴۷۴ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۱۰٫۳٪ | |
| تاکسیرانی | ۱۷۲٫۵ میلیون تومان | ۹۱۷ دلار | ۹٫۲ | ۴۴۲٫۴ هزار تومان | ۸٫۹٪ | ۱۳۲٫۲٪ | |
| آهنگ | ۱۷۱٫۹ میلیون تومان | ۹۱۴ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۲۲٫۱٪ | |
| صد دستگاه | ۱۶۰٫۵ میلیون تومان | ۸۵۴ دلار | ۸٫۵ | ۴۸۸٫۸ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۸۶٫۱٪ | |
| شکوفه | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | ۷۷۴ دلار | ۷٫۷ | ۴۱۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| شیوا | ۱۴۱٫۹ میلیون تومان | ۷۵۵ دلار | ۷٫۵ | ۳۹۰٫۵ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۱٫۵ میلیون تومان | ۷۵۳ دلار | ۷٫۵ | ۴۱۸٫۹ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۹۳٫۲٪ | |
| مینا | ۱۴۰ میلیون تومان | ۷۴۵ دلار | ۷٫۴ | ۴۱۴٫۵ هزار تومان | −۳٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| عارف | ۱۳۹ میلیون تومان | ۷۳۹ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۳ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۲۹٫۵٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۳۶٫۵ میلیون تومان | ۷۲۶ دلار | ۷٫۳ | ۳۸۴٫۴ هزار تومان | ۰٫۴٪ | ۹۰٫۱٪ | |
| دلگشا | ۱۳۵٫۵ میلیون تومان | ۷۲۱ دلار | ۷٫۲ | ۴۱۳٫۸ هزار تومان | −۵٫۴٪ | ۷۱٫۶٪ | |
| دولاب | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | ۶۴۲ دلار | ۶٫۴ | ۳۶۴ هزار تومان | −۴٫۶٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| خاوران | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۶۰۱ دلار | ۶ | ۳۴۷٫۹ هزار تومان | −۰٫۵٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| قصر فیروزه 1 | ۶۶٫۴ میلیون تومان | ۳۵۳ دلار | ۳٫۵ | — | ۸٪ | ۱۲۳٫۱٪ |