امیر آریا
قیمت مسکن در مینا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مینا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۸٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۷٪۱۴۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۲٪۶۲۵دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۵٪۶٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۳٪۴۳۱٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۲۱۶ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۲۳۲ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۲۱۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۱۰۷ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۰۳۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۹۴ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۲۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۴۷ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۷۶ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۴۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۴۴ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۹۱ دلار |
| آبان - 1403 | ۹۲۲ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۷۲ دلار |
| دی - 1403 | ۷۸۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۷۲ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۱۷ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۶۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۸۸ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۲۸ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۸۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۳۹ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۷۳ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۱۵ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۴۸ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۷۳ دلار |
| دی - 1404 | ۵۰۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۹۰ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۲۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۲۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۴۷ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۵۶ دلار |
| تیر - 1405 | ۷۶۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۴۶ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۲۵ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۶۶۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۱٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۳۲٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۹٪۱۳۲٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۹٪۱۵۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۳٪۱۷۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۳٪۱۹۰٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۲۴٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
