مشاورین املاک میری
قیمت مسکن در مینا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مینا تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۶٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۶٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۳٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۰٫۶٪۱۴۷٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۴٪۵۴۵دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۳٪۵٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۶٪۴۳۸٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۱۵٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۲۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۲۵٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۳۲٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۲٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۸٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۴۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۴۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۹٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۱٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۳٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۵٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۴٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۵٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۳٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۸۸٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۹۷٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۹۷٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۰۲٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۰۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۰۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۰۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۹۷٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۰۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۴٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۰٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۷۸٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۸۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۱۳٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۳۰٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۳۰٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۳۸٫۲ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۶۶۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۶٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۸٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۸٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۷۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۴٪۱۴۰٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۴٪۱۳۷٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۲٪۱۵۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۸٪۱۸۱٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۹٪۲۳۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۴۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۸٪ | ۱۶۶٫۲٪ | |
| شاهین | ۳۱۸٫۲ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۶۸٫۵٪ | |
| پرستار | ۲۴۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۶۳۰٫۶ هزار تومان | ۵٪ | ۱۵۷٫۲٪ | |
| ائمه اطهار | ۲۲۴٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۴۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۳۴٫۵٪ | |
| تاکسیرانی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۰۸٫۹ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۸۰٫۹٪ | |
| صد دستگاه | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۲۱٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| شاهد | ۱۹۹٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۵٫۴٪ | — | |
| آهنگ | ۱۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۱۷٫۸ هزار تومان | ۱۱٫۶٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۶۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۲۸٫۱ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| شکوفه | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۷۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۴۶٫۶ هزار تومان | ۱۰٫۷٪ | ۱۳۱٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۵۵٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۶٫۲ هزار تومان | −۱۴٫۱٪ | ۹۳٫۳٪ | |
| عارف | ۱۵۲٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۱٫۷٪ | ۱۵۴٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دلگشا | ۱۵۱٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۰۸٫۳ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۹۹٪ | |
| شیوا | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۱۵ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| مینا | ۱۴۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۳۸٫۲ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۲۷٫۵٪ | |
| دولاب | ۱۳۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۷٫۵ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۲۹٫۱٪ | |
| خاوران | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۹۲٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۷۳٪ | |
| قصر فیروزه 1برآورد مدل | ۱۱۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱۷۸٫۷ هزار تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
امیر آریا
