امیر آریا
قیمت مسکن در مینا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مینا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۷٪۱۴۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۲٪۶۲۵دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۵٪۶٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۳٪۴۳۱٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۱۶٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۱۵٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۲۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۲۵٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۳۲٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۲٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۴۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۴۸٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۱٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۴۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۴۹٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۱٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۳٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۵٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۸۸٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۹۷٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۹۷٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۰۲٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۰۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۰۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۰۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۹۷٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۰۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۱۳٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۴٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۰٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۷۸٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۸۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۱۳٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۳۱٫۸ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۶۶۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۱٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۳۲٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۹٪۱۳۲٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۹٪۱۵۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۳٪۱۷۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۳٪۱۹۰٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۲۴٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
