امیر آریا
قیمت مسکن در دولاب تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دولاب تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۴٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۷٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٫۶٪۱۲۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۹٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۵٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۹٪۳۷۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۵۰٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۰٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۹٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۹٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۱٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۲٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۳٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۵۴٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۴٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۲٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۱٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۲٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۹٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۹٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۵٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۸٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۰٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۵۹٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۹٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۸٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۵۸٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۶۰٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۶۰٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۶۳٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۸٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۸٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۰۴٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۱۶٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۲۱٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۲۶ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۰۸۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۷۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۴۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٪۱۱۸٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۲٪۱۱۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۴٪۱۳۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۸٪۱۴۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۱۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |