امیر آریا
قیمت مسکن در دولاب تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دولاب تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۴٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۴٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٫۶٪۱۲۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۹٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۵٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۹٪۳۷۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۹۹۵ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۰۱۱ دلار |
| دی - 1402 | ۹۸۲ دلار |
| بهمن - 1402 | ۸۹۲ دلار |
| اسفند - 1402 | ۸۳۳ دلار |
| فروردین - 1403 | ۸۳۰ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۸۶۴ دلار |
| خرداد - 1403 | ۸۹۲ دلار |
| تیر - 1403 | ۹۲۴ دلار |
| مرداد - 1403 | ۹۱۴ دلار |
| شهریور - 1403 | ۸۸۹ دلار |
| مهر - 1403 | ۸۲۸ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۶۶ دلار |
| آذر - 1403 | ۹۶۵ دلار |
| دی - 1403 | ۸۶۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۷۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۱۲ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۳۶ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۷۲ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۳۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۸۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۳۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۵۷ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۹۱ دلار |
| دی - 1404 | ۴۳۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۳۳ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۳۳ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۹۵ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۸۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۵۶ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۵۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۴۶ دلار |
| شهریور - 1405 | ۵۵۳ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۰۸۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۷۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۴۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٪۱۱۸٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۲٪۱۱۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۴٪۱۳۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۸٪۱۴۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۱۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |