امیر آریا
قیمت مسکن در دولاب تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دولاب تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۴٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۴٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٫۶٪۱۲۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۹٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۵٪۵٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۹٪۳۷۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۸۱٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۸۴٫۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۹۰ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۰٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۹۴٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۵٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۸٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۴۳٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۷٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۶۱٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۶۸٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۷۲٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۷٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۶۷٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۶۷٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۶٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۴۶٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۳٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۷۲٫۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۰۸۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۴٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۷۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۴۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٪۱۱۸٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۲٪۱۱۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۴٪۱۳۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۸٪۱۴۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۱۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |