سیب
قیمت مسکن در آشتیانی تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آشتیانی تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۲۶٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۲۶٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۴٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۵٫۹٪۲۲۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲٫۹٪۸۳۱دلار
- هر متر به طلا−۳٫۹٪۸٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۵٪۵۵۱٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۳۵٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۶٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۷٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۶٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۵۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۷۸٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۰۲٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۰۵٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۰۴٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۵٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۸۲٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۹۸٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۰۷٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۱۳٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۱۵٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۱۶٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۴۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۶۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۸۴٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۹۶٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۱۵٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۲۲٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۲۲٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۱۷٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۰۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۲۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۳۳٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۷٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۰۴٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۰۷٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۱۸٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۴۹٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۵۵۹٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۵۵۱٫۴ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۹٪ تا ۲۹۴٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۲۲۶٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۸٫۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۵۱٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۶٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۴٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۸۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۱٪۱۹۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۱٫۲٪۱۹۸٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۳٪۲۲۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۱٫۶٪۲۵۵٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۶٪۲۸۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۳۹۲٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۲٪ | ۱۳۷٫۲٪ | |
| نیرو هوایی | ۲۴۰ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | — | |
| پیروزی | ۲۳۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۴۹٫۴ هزار تومان | ۴٫۱٪ | ۱۴۹٫۵٪ | |
| آشتیانی | ۲۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٪ | ۱۱۲٫۳٪ | |
| دهقان | ۲۲۲ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۳۵٫۱٪ | |
| حافظیه | ۲۲۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۶ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| تهران‌نو | ۲۱۶٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۷٫۱٪ | |
| قاسم‌آباد | ۲۱۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۵۳٫۱ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۰۵٫۱٪ | |
| خواجه نصیر طوسی | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۳۵٫۱ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۷۳٪ | |
| امامت | ۲۰۵ میلیون تومان | — | — | ۵۶۵٫۵ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۱۶٫۶٪ | |
| نبی اکرم(ص) | ۲۰۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۱۸٫۵ هزار تومان | ۳٪ | ۱۳۶٫۹٪ | |
| شارق شرقی | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۱۲٫۱٪ | ۱۶۲٪ | |
| نظام‌آباد | ۱۷۴٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۱٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۲٫۸ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۱۸٫۴٪ | |
| شهید اسدی | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۸۶٫۶٪ | |
| صفا | ۱۵۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۳۶٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۷٫۵٪ | |
| سرخه حصار | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۴ هزار تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۴٫۶ میلیون تومان | — | — | — | — | — |