بازار مسکن منطقه 13 تهران
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵۴٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۶٫۶٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۸۷٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۸۹٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۹۱٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۹۳٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۹۶٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۰۳٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۹٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۲۰ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۴۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۰٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۷۲٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۹٪ تا ۲۹۴٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۶٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
در حال حاضر دادهای برای نمایش وجود ندارد
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۶٪۱۵۹٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۶٫۲٪۱۶۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۸٪۱۹۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۷٫۳٪۲۲۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٪۲۵۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۱٪۲۳٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | — | −۶٫۴٪ | ۱۰۳٫۶٪ | |
| پیروزی | ۲۱۱٫۱ میلیون تومان | ۱٬۱۲۳ دلار | ۱۱٫۲ | ۶۱۴٫۳ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| آشتیانی | ۲۰۷٫۴ میلیون تومان | ۱٬۱۰۳ دلار | ۱۱ | ۵۱۸٫۴ هزار تومان | ۶٫۱٪ | ۱۰۸٫۴٪ | |
| تهراننو | ۲۰۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۰۳ دلار | ۱۱ | ۵۱۳٫۳ هزار تومان | −۱٫۷٪ | ۱۱۲٫۱٪ | |
| نیرو هوایی | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۷۹٫۱ هزار تومان | ۹٫۷٪ | ۸۹٫۹٪ | |
| حافظیه | ۱۹۹ میلیون تومان | ۱٬۰۵۹ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۱۷٫۳ هزار تومان | −۲٫۴٪ | ۱۳۹٫۳٪ | |
| قاسمآباد | ۱۹۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۰۴۷ دلار | ۱۰٫۵ | ۴۹۸٫۷ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۹۸٫۲٪ | |
| امامت | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | ۱٬۰۳۰ دلار | ۱۰٫۳ | ۵۰۷٫۵ هزار تومان | −۴٫۷٪ | ۱۱۱٫۷٪ | |
| دهقان | ۱۹۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۱۳ دلار | ۱۰٫۱ | ۵۲۲٫۵ هزار تومان | −۰٫۶٪ | ۱۰۰٫۷٪ | |
| نبی اکرم(ص) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | ۴۹۳٫۱ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۱۰۵٫۷٪ | |
| خواجه نصیر طوسی | ۱۷۲٫۴ میلیون تومان | ۹۱۷ دلار | ۹٫۲ | ۵۰۸ هزار تومان | −۴٫۲٪ | ۱۰۹٫۴٪ | |
| شارق شرقی | ۱۶۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۳ دلار | ۸٫۷ | ۴۵۷٫۶ هزار تومان | ۷٪ | ۱۱۲٫۱٪ | |
| زاهد گیلانی | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | ۸۴۴ دلار | ۸٫۴ | ۴۴۶٫۱ هزار تومان | −۲٫۵٪ | ۹۹٫۸٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| نظامآباد | ۱۵۷٫۷ میلیون تومان | ۸۳۹ دلار | ۸٫۴ | ۴۵۲٫۱ هزار تومان | ۳٪ | ۱۰۸٫۹٪ | |
| شهید اسدی | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | ۷۷۱ دلار | ۷٫۷ | ۴۰۱٫۴ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۲۹٫۳٪ | |
| صفا | ۱۴۰ میلیون تومان | ۷۴۵ دلار | ۷٫۴ | ۳۹۱٫۲ هزار تومان | −۰٫۵٪ | ۱۱۵٫۴٪ | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۱۰۲٫۲ میلیون تومان | ۵۴۳ دلار | ۵٫۴ | — | −۶٫۴٪ | ۱۰۳٫۶٪ | |
| سرخه حصار | ۵۸٫۳ میلیون تومان | ۳۱۰ دلار | ۳٫۱ | ۴۷۵٫۲ هزار تومان | −۶٫۴٪ | ۱۰۳٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ پل
آگهی ویژهمعتمد
بزرگ پل
بزرگ پل
بزرگ پل
آگهی ویژهمعتمد
بزرگ پل
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
آگهی ویژهمعتمد