قیمت مسکن در ایران تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در ایران تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۰۳٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۰۳٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۸۳٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۹٪۲۰۱٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۴٪۱٬۰۷۰دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۳٪۱۰٫۷گرم
- اجاره هر متر۲۲٫۸٪۵۰۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۷۰٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۷۱٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۷۲ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۷۴٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۷۴٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۷۴٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۷۴٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۷۶٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۸٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۹٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۸۰٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۸۰٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۷۹٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۷۹٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۷۹٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۲٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۲٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۸۶٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۴٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۹۰٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۹۰٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۹۱٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۹۵٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۰۷٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۱۰٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۰۹٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۰۸٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۱۶٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۳۴٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۸٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۸۹٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۰۱٫۲ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۲٪ تا ۲٬۸۲۹٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۰۳٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹٫۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۰۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۷٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۶٪۱۹۸٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٫۲٪۱۶۶٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۸٪۲۰۱٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۳٫۸٪۲۳۵٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۸٫۸٪۲۴۷٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۶٫۷٪۳۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۲۴٫۷ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | — | ۶٫۹٪ | ۱۰۰٫۱٪ | |
| فردوسی | ۲۵۹ میلیون تومان | ۱٬۳۷۸ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۵۳٫۸ هزار تومان | ۵٫۹٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| ایران | ۲۰۳٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۸۴ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۰۵٫۱ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| بهارستان | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان | ۹۲۷ دلار | ۹٫۳ | ۵۹۶٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان | ۸۷۰ دلار | ۸٫۷ | ۴۵۵٫۴ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| آبشار | ۱۳۵٫۹ میلیون تومان | ۷۲۳ دلار | ۷٫۲ | ۴۲۴٫۲ هزار تومان | ۱۳٫۷٪ | ۱۲۶٫۵٪ | |
| قیام | ۱۲۵٫۶ میلیون تومان | ۶۶۸ دلار | ۶٫۷ | ۳۹۰٫۸ هزار تومان | −۲٫۵٪ | ۶۵٫۹٪ | |
| سنگلج | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۰۹ دلار | ۶٫۱ | ۳۹۰٫۹ هزار تومان | −۲٫۹٪ | ۱۴۴٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان | ۵۶۲ دلار | ۵٫۶ | ۳۳۳٫۹ هزار تومان | ۴٪ | ۶۸٫۳٪ | |
| امین حضور | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۶۱ هزار تومان | ۸٪ | ۱۸۲٫۷٪ | |
| بازار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۴۴۵٫۲ هزار تومان | ۳۳٫۷٪ | −۲۰٫۴٪ | |
| پامنار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۶۶۶٫۳ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۱۳٫۲٪ | |
| مولوی | ۸۶٫۱ میلیون تومان | ۴۵۸ دلار | ۴٫۶ | ۳۱۶٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۷۶٫۸٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |
