سران
قیمت مسکن در ایران تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ایران تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۲۲٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۲۲٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۶٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۹٫۱٪۲۲۰٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۸٫۴٪۷۹۴دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۲٪۸گرم
- اجاره هر متر۱۹٫۱٪۵۴۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۴۰٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۱٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۵۶٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۶۵٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۷۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۹۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۰۳٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۸۹٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۹۰ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۷٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۶٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۰۷٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۲۰٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۳۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۱۵٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۰۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۰۹٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۵۳٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۹۰٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۸۹٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۱۱٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۲۸٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۵۹٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۵۶٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۵۱٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۳۲٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۰۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۹۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۹٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۸۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۷۱٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۶۶٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۰۲٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۵۳٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۵۴۳٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۵۴۳٫۷ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۲٪ تا ۲٬۸۲۹٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۲۲٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۴۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۳٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۸٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۱۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۷٪۱۹۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٪۱۸۳٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۲۰۹٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۵٫۲٪۲۸۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۲٫۹٪۲۹۹٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۶٪۳۱٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٪ | ۱۴۰٫۸٪ | |
| ایران | ۲۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۶۵٫۷٪ | |
| فردوسی | ۲۰۶ میلیون تومان | — | — | ۶۰۱ هزار تومان | −۵٫۶٪ | ۱۹۱٫۸٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۸٫۴٪ | |
| بهارستان | ۱۸۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۹۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| آبشار | ۱۷۳٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۸۶٫۱٪ | |
| قیام | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۹۲٪ | |
| سنگلج | ۱۳۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۳۴٫۵ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۷۸٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۵۸٫۶ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بازار | ۱۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۰٫۱ هزار تومان | ۱۵٫۲٪ | −۴۷٫۳٪ | |
| پامنار | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴٫۴ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| امین حضور | ۱۰۴ میلیون تومان | — | — | ۲۸۶٫۷ هزار تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۰۸٫۶ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۸۸٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
سران